Ипотека молодая семья в городе ростов

Статья на тему: "Ипотека молодая семья в городе ростов" от профессионалов для людей. Если у вас возникнут вопросы, то можете их задать дежурному специалисту.

Программа молодая семья в Ростове-на-Дону условия участия и документы

Особенности действия программы для молодых семей в Ростове

Субсидию успешно выдают в Ростове с 2006 года. Начиная от 2011 года программа реализуется в составе Федеральной программы «Жилище». Размер выплаты, для Ростова-на-Дону, в 2019 году от 360 тыс рублей и зависит от состава семьи, площади и типа приобретаемой недвижимости.

Молодые семьи, которые имеют право на предоставление целевой помощи, должны быть поставлены в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в период до 1 марта 2005 года, или же, после этого срока, признаны нуждающимися в соответствии с нормами федерального законодательства. Среди оснований, позволяющих претендовать на комфортное жилье — проживание в аварийном или ветхом жилье, коммунальной квартире, совместное проживание с членом семьи, имеющим тяжелую форму хронического заболевания, проживание в квартире, не обеспечивающей всех членов семьи необходимой по нормативам площадью.

Требования к типу приобретаемой недвижимости в Ростове-на-Дону

  • Доступное жилье молодым семьям, на покупку которого может быть предоставлена субсидия, должно относиться к эконом-классу.
  • Площадь для семьи из двух человек не должна превышать 42 квадратных метров
  • Площадь для семьи из трех и более человек — не более 18 метров квадратных на каждого

Размер социальной субсидии может составлять до 30% от стоимости, если в семье нет детей. Для семей, в которых есть дети, предусмотрена льгота, — субсидия может составлять до 35% от стоимости жилья. При рождении ребенка семья дополнительно получает выплату в размере 5% от стоимости жилья.

Если семья планирует взять ипотеку, то получить субсидию она должна до заключения договора с банком. Некоторые банки предлагают дополнительно специальные условия бюджетникам, возможность использования материнского капитала, военных сертификатов и так далее. Семья должна проживать в Ростове-на-Дону или Ростовской области.

Список документов для участия в программе молодая семья

  • Паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении для несовершеннолетних;
  • Свидетельство о браке;
  • Справка о доходах (в том числе предоставляемых пособиях);
  • Справка о составе семьи, справка-характеристика с места жительства;
  • Документы о сделке с жильем, кредитный договор из банка об ипотеке;
  • Согласие совершеннолетних на работу с их персональными данным;
  • Заявление на предоставление субсидии.

Куда обращаться и подавать документы в Ростове-на-Дону

Обращаться за справками в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства.

Кроме того, информацию о проекте можно узнать через официальный сайт Правительства Ростовской области.

Как получить ипотеку в Ростове-на-Дону молодой семье

Ипотека для молодой семьи в Ростове имеет множество преимуществ, благодаря которым многие семьи имеют возможность приобрести себе жилье. Программа поддержки жильем молодых семей в Ростовской области действует на основе федеральной программы «Жилище». Государственная программа обозначила специальные условия в своей подпрограмме, направленной на помощь молодым семьям.

Согласно данным программам, семья, которая считается молодой по установленным критериям, имеет право на получение субсидий от государства на покупку или строительство жилья, а также на льготные условия по ипотечному кредиту.

Субсидии выделяются в размере 30-35% от рыночной стоимости жилья в данном регионе. Необходимость определяется установленными нормативами, по которым площадь жилья не должна быть меньше 18 квадратных метров на каждого члена семейства. Но при проживании двоих человек она не может быть меньше 42 квадратных метров.

При расчете субсидии имеет значение не только площадь жилья, но и его нормативная стоимость, которая бывает равной или чуть ниже рыночной. Так, в 2017 году на второй квартал установлена нормативная стоимость жилья в Ростове – 35821 руб.

Процент субсидии зависит от наличия у супругов детей. Для бездетных семейных пар выплата составляет только 30%, а при наличии хотя бы одного ребенка уже 35%. А также семьи, находящиеся в очереди на получение субсидии, имеют право на получение дополнительной суммы в размере 5% за рождение ребенка в этот период.

Критерии «молодой семьи»

Для получения государственной субсидии предъявляются одни требования к молодым супругам, для получения льготных условий по банковской ипотеке они могут значительно отличаться на усмотрение банка.

Для региональной программы

Данные требования установлены законодательством федеральных и муниципальных органов и обязательны для участия в программе:

  • официальная семья с зарегистрированным браком или родитель с детьми;
  • возраст супругов обоих супругов до 35 лет включительно;
  • российское гражданство;
  • проживание и прописка в Ростовской области;
  • документальное признание муниципалитетом нужды в приобретении имущества;
  • наличие собственных средств или возможность получения кредита для оплаты остальной части недвижимости;
  • участие в данной программе впервые.

Если супруги подходят по всем критериям, они могут приступать к действиям по выбору способа улучшения своих жилищных условий.

Для банковской ипотеки

Банками могут быть предусмотрены иные условия и требования к заемщику по программе ипотечного кредитования молодых семей. Например, Сбербанк по программе «Ипотека для молодых семей» предъявляет следующие требования к заемщику:

  1. Один из супругов должен быть моложе 35 лет.
  2. Российское гражданство.
  3. Официальный брак, или наличия у заемщика ребенка.
  4. Финансовая способность заемщика выплачивать свои обязательства.

Таким образом, можно сделать вывод, что для оформления льготной ипотеки в данном случае молодой семейной паре не обязательно быть признанной нуждающейся. Она может просто иметь желание и возможность улучшить свои жилые условия.

На что потратить?

В данном вопросе банки и муниципалитет предъявляют одинаковые требования к возможностям улучшения жилищных условий:

  • покупка квартиры на первичном рынке (долевое или кооперативное участие);
  • покупка квартиры или дома на вторичном рынке;
  • индивидуальное строительство или покупка земли под него.
Читайте так же:  Что делать, если алименты ниже прожиточного минимума

Банки выдают ипотечные кредиты на данное применение с условием первоначального взноса не менее установленной ими суммы. Обычно это 10-20%. Если семейная пара получает сертификат на государственную субсидию, она имеет право использовать ее в качестве первоначального взноса. Также могут быть использованы средства материнского капитала за второго ребенка или собственные накопления.

Выделенные субсидии администрацией Ростовской области можно использовать не только как первоначальный взнос за ипотеку, но и как:

  • остаточный платеж по долевому строительству;
  • часть суммы по договору купли-продажи на вторичном рынке;
  • как оплату части суммы строительного подряда;
  • оплаты части суммы ипотечного займа.

При покупке жилья с использованием субсидии оно обязательно должно находиться в собственности всех членов семьи. При покупке по ипотеке это условие не обязательно, если об этом прямо не прописано в ипотечном договоре или других обязательствах.

Порядок оформления субсидии и ипотеки

Общий порядок схож. Существенное различие заключается в том, что для получения субсидии необходимо обращаться с заявлением и документами в местные органы Ростовской области, а для получения ипотеки — в банк.

Также для утвердительного решения о постановке в очередь на получение субсидии семья должна быть признана муниципалитетом нуждающейся в новом жилье. Для получения такого решения семейная пара должна подать заявление в муниципалитет до 1 августа текущего года и представить следующие документы:

  • паспорта и свидетельства всех членов семейства, а также их дубликаты;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие право владения или использования того жилья, где на данный момент проживает семейная пара;
  • выписка о количестве человек, проживающих в последние 5 лет вместе с семьей по указанному адресу.

На основании представленных данных принимается решение о нуждающейся семье, если она:

  1. Проживает в квартире с меньшей площадью, чем установлено нормативами.
  2. Живет в коммунальной квартире с больным человеком.
  3. Жилье не соответствует санитарным или техническим нормам.
  4. Нет жилья в собственности.

Для банка эти сведения не нужны. После признания семьи нуждающейся в жилье она должна подать заявление и предоставить следующее:

  1. Доказательства финансового благосостояния семьи, свидетельствующие о возможности оплаты остальной стоимости жилья.
  2. Решение о признании ее нуждающейся.

Банки не требуют решение о признании семьи нуждающейся, но им могут потребоваться другие дополнительные документы:

  • паспорта созаемщиков или поручителей;
  • сведения о наличии зарплатной карты в данном банке;
  • любые другие документы на усмотрение банка.

После получения решения в обеих структурах семейная пара выбирает недвижимость и предоставляет сведения и документы в муниципалитет либо банк. После одобрения банк подписывает с заемщиком ипотечный договор на льготных условиях и перечисляет средства на указанный в договоре счет.

При выделении субсидии муниципалитетом они перечисляются на специальный счет в банке, обналичить который нельзя, а можно использовать только на строго обозначенные условия использования.

[3]

Использование двух не взаимосвязанных между собой программ позволяет молодым семьям выгодно приобрести жилье в Ростовской области.

Программа молодая семья в России 2019

Программа помощи молодым семьям существует и является подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище».

Молодая семья – муж и жена не достигшие 35 лет либо опекун детей моложе 35 лет.

Главное условие – признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Основная подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

Дата принятия решения о разработке подпрограммы поручение Председателя Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2014 г. N ДМ-П9-7244р

Для ряда регионов РФ действие программы продлили до 2022 года.

В числе таких субъектов г. Севастополь и Крым согласно Закона Республики Крым от 14.06.2019 N 606-ЗРК/2019. Аналогично продлено действие программы для Марии Эл, Якутской области. Список регионов, в бюджетах которых заложены расходы на финансирование программы будет обновлен в Ноябре 2019 года.

Как работает программа Молодая Семья в 2019 году

До достижения 35 лет любого из супругов Вы ждете право на получения сертификата. Если одному из супругов исполнилось 35 семья снимается с очереди.
Обязательным является условие наличия Российского гражданства у претендентов. Гражданство должно быть, как минимум у одного из членов семьи.
Получить сертификат по программе Молодая Семья возможно только один раз.

Как только Вы получите сертификат у Вас будет 7 месяцев на реализацию задуманного. Т.к. сделка будет проходить по схеме ипотеки. Вам необходимо иметь официально подтвержденные доходы.

Наличие детей в семье не является обязательным условием. Как и наличие двух взрослых родителей. Матери одиночки могут принимать участие в программе Молодая семья.

Частый вопрос – какая площадь используется в расчетах.

Для всех расчетов применяется норма общей площади на каждого члена семьи в регионе прописки участников.

При сборе документов участников проверят по всем сделкам с недвижимостью за последние 5 лет. Поэтому если у Вас были операции с недвижимостью где Вам было положено минимальную норму общей площади для вашего региона Вы не сможете пройти регистрацию.

Для получения сертификата в 2019 необходимо собирать документы по прописке. Супругам не обязательно иметь прописку в одном и том же городе. Для многих регионов допускается прописка из соседних городов.

Начиная с 1 июля 2019 года участникам программы не должны принадлежать дома в СНТ. Общая площадь таких домов войдёт в расчеты нормы обеспечения жильем.

После регистрации в программе нет первоочередности. Программа не предусматривает привилегий для каких-либо категорий граждан. Данный вид льгот может быть приравнен по другим законодательным инициативам. Прямо подобных условиях не сказано ни в одном из законодательных актов.

Доли в приобретаемом объекте недвижимости по программе Молодая Семья делятся в равных частях. Поэтому если Вы вступаете в программу с детьми на них обязательно выделять равную взрослым долю собственности.

Куда потратить деньги по сертификату

На что можно потратить субсидию программы молодая семья с учетом изменений в Постановлении Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 от 02.08.2019:

  • Покупка в ипотеку на первичном рынке
  • Покупка в ипотеку на вторичном рынке
  • Покупки услуги по строительству жилого дома
  • Оплаты последнего паевого взноса в кооператив
  • В качестве первоначального взноса при ипотеке
  • Оплата имеющейся ипотеки
  • Первоначальный взнос при долевом строительстве
Читайте так же:  Лишение свободы на определенный срок в каких случаях положено

Важный аспект от 2017 года

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

На Август 2019 года программа не действует в городе Москва.

Проверить сумму выплаты на момент 2019 на калькуляторе программы молодая семья.

Ипотека молодой семье в Ростове-на-Дону

Ростовскую область называют сердцем юга России. Показатель роста промышленных предприятий в области является лучшим в РФ. Машиностроение, перерабатывающая и пищевая промышленность, металлургия — бурно развивающиеся отрасли региона. Этот промышленный рост с низкими издержками, мягкая налоговая политика обеспечили региону большой приток молодых кадров, а значит, и увеличение количества молодых семей. По этой причине возросла острота проблемы обеспечения молодежи жилплощадью. Программа помощи молодежи «Молодая семья», реализуемая властями в Ростовской области в 2019 году, позволяет отчасти решить этот вопрос.

Цели программы. Требования к участникам

В Ростовской области с 2006 года работает региональный губернаторский проект помощи молодым супружеским парам в приобретении жилья. Работа проводится в комплексе с федеральной программой для молодых пар, что значительно увеличивает финансирование. Федеральный, областной и муниципальный бюджеты обеспечивают финансирование социальных проектов, связанных с жильем для молодежи. Более 3 000 участников получат деньги до 2020 года (1 млрд руб.) в Ростовском регионе.

Проект ставит своей целью повысить доступность приобретения жилища для малообеспеченных семей и поднять на новый уровень условия проживания для многодетных и молодых семей. Программа — это тот реальный шанс, который получит молодая семья в Ростовской области. В программе имеют право принять участие только определенные группы граждан.

  • Пары в официальном браке.
  • Одинокие родители, имеющие детей.
  • Пары, не имеющие детей.
  • Возраст от 18 до 35 лет.

Условия получения финансов от государства в Ростове-на-Дону и всем регионе такие же, как и в других регионах страны.

  • Наличие гражданства РФ.
  • Возраст до 35 лет.
  • Прописка в Ростове-на-Дону или области.
  • Признанные плохими условия проживания.
  • Достаточный доход для покрытия кредитных выплат.
  • Первое участие в проекте.

Оформление заявки

Собираясь подавать заявку на государственную помощь, гражданин должен знать, что, желая попасть в программу «Молодая семья» в Ростовском регионе в 2019 году, документы он должен подать до 31.07.2017 года. В Ростове-на-Дону следует в первую очередь пойти в отдел по делам молодежи в горадминистрации. Вам подскажут, какие бумаги надо собрать, в какое время и куда их представить. Если проситель проживает в удаленном районе области, он должен обратиться в комитет по молодежной политике обладминистрации. Для участия в программе надо представить:

  • заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;

Собранные заявителем бумаги рассматриваются десять дней. Проверяются их подлинность и соответствие правовым нормативам. После проверки просителю посылается извещение. При положительном решении семья заносится в список соискателей с присвоением индивидуального номера-кода (номер очереди). В очереди претенденты располагаются с учетом даты подачи заявки в органы и алфавитного порядка.

Размер субсидии

Величина субсидии в будущем году в процентном выражении не изменится и будет зависеть, как и раньше, от количества детей в семье. Если семья не имеет детей, то дотация будет насчитывать 30 % от цены новой квартиры. При наличии ребенка, даже усыновленного, субсидия будет выражаться в 35 % от суммы, это касается и одиноких родителей тоже. Если, ожидая получения денег, бездетные родители усыновили или родили ребенка, они смогут получить дополнительно 5 %.

Ипотека «Молодая семья» в Ростове-на-Дону

Работая в проектах помощи молодым семьям, различные коммерческие банки в Ростове-на-Дону выдают кредиты на квартиру, дом, участок, стройку. Ипотечный кредит молодым супругам выделяется на льготных условиях кредитования. Банки идут навстречу молодым, предоставляя им возможность получить средства с пониженной процентной ставкой, маленьким первоначальным взносом или даже без него. Многие банки позволяют отсрочку платежа при сложной ситуации заемщика даже без штрафных санкций. «Молодая семья» предлагает при покупке жилья безвозмездно 35—40 % стоимости, в зависимости от количества детей в семье. Эти средства получатели дотации могут потратить на строительство дома или долю в строительстве. Иногда средств в семье не хватает на выплату льготного кредита, тогда банк позволяет привлечение созаемщиков (до 4 чел.). Для получения ипотеки в рамках государственной программы надо собрать документы:

  • паспорт;
  • свидетельства о браке и рождении детей;

Если гражданин хочет потратить социальную дотацию на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, он должен представить:

  • р/с;
  • договор кредита;
  • при покупке квартиры — зарегистрированный договор на жилье;
  • при строительстве — договор подряда.

Банк проверяет пакет документов в течение 5 дней и направляет заявку на перечисление бюджетных средств в местное самоуправление. Местные властные структуры пять дней осуществляют сверку полученных документов с выданным свидетельством. Если бумаги прошли проверку успешно, деньги перечисляются банку. Субсидия считается выданной участнику, если банк подтверждает зачисление средств в счет оплаты приобретаемого жилья, первого взноса по кредиту (ипотека) или займа на строительство. Перечисление денег — это основание для исключения соискателя из списков участников программы.

Преимущества и недостатки

Несомненным преимуществом программы «Молодая семья» в Ростовской области является ее абсолютная совместимость с другими социальными программами, работающими для блага граждан. Молодые родители, получившие материнский капитал, могут применить его для улучшения своих квартирных условий. Капиталом можно оплатить первый взнос при участии в льготной ипотеке или использовать его для выплат по кредиту. Совместное применение нескольких программ дает значительную экономию, что для начинающих родителей очень важно. Очень важно, если бездетные пары, уже получив выплату, родили или усыновили ребенка, им полагается увеличение выплат, что является огромным плюсом программы.

Как часть РФ Ростовская область является крупнейшим регионом страны, где численность населения составляет более 4 миллионов человек. Активное развитие промышленности региона обеспечивает постоянный приток кадровых ресурсов, особенно молодых. Создание для молодых кадров достойных условий жизни поставлено в регионе на первый план. Множество социальных программ помощи молодым парам в приобретении жилья, реализуемых в Ростове-на-Дону и в регионе в целом, дают молодежи надежду и уверенность в завтрашнем дне.

Читайте так же:  Как оформить развод с кубинцем на территории рф

Какие условия участия в программе «Молодая семья» в Ростовской области: кто имеет право на льготы по ипотеке, как ее и где оформить

Региональные власти Ростовской области, как и многие другие регионы, позволяют молодым семьям получить безвозмездную помощь в приобретении собственного жилья. Для получения поддержки необходимо соответствовать требованиям, а также выполнить целый ряд последовательных действий.

Как действует программа «Молодая семья» в Ростовской области в 2018 году

В России во многих регионах молодые семьи могут получить государственную субсидию, которая покроет часть средств на приобретение жилья. К таковым относится и Ростовская область. Денежные средства выделяются, как из федерального, так и регионального бюджета. Программа никоим образом не связана с коммерческими предложениями банков, которые предлагают ипотечный кредит на льготных условиях. А поэтому молодая семья может воспользоваться, как государственной поддержкой, так и льготами банков. Поддержка в виде субсидии выдается единственный раз.

Программа «Молодая семья» в Ростовской области в текущем году: условия участия

Программа призвана помогать супругам до 35 лет, в том числе, без детей или если 1 родитель с ребенком. Помимо этого, рассчитывать на участие в программе могут семьи, которые соответствуют следующим условиям:
  • пара состоит в зарегистрированных отношениях (через ЗАГС);
  • семья нуждается в улучшении условий жилья (что подтверждается соответствующей справкой);
  • имеет доход, достаточный для того, чтобы выплатить оставшуюся сумму;
  • имеет постоянную регистрацию в области;
  • ни один из супругов не получал ранее соответствующую бюджетную субсидию;
  • являться гражданами РФ (однако программа предполагает условия для ситуации, когда 1 супруг иностранец).

Если у участвующих в программе супругов есть дети, то они могут рассчитывать на выплату в размере 35 % от расчетной стоимости жилья. Бездетные супруги или неполная семья с ребенком получают поддержку в размере 30%.

«Молодая семья» в 2018 году в Ростовской области: оформление

Для составления заявки гражданин должен подать необходимый пакет документов в администрацию области или муниципалитет в срок до 1 июня.

Если документы подаются в Ростове-на Дону, то обращаются в отдел по делам молодежи городской администрации. Там сообщат полный список документов, которые нужно предоставить в соответствующую инстанцию.

Если заявитель живет в отдаленном районе, следует обращаться в комитет по политике молодежи областной администрации.

В общем случае необходимо предъявить следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • удостоверение личности;
  • документ о вступлении в брак;
  • документ о появлении на свет детей;
  • справку, подтверждающую доходы;
  • справку о составе семьи;
  • документы на строительство жилья или участия в долевом строительстве;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость при наличии таковой;
  • договор с банком о жилищном займе.

После того, как сертификат получен, можно начинать поиск подходящей квартиры, а также банковское учреждение для получения ипотечного займа. В Ростовской области можно подать документы в Сбербанк, ВТБ или Россельхозбанк. Для займа потребуется предоставить следующие документы:
  • заявление установленного образца;
  • удостоверение личности;
  • документ о вступлении в брак;
  • сертификат на государственную субсидию;
  • справку о наличии официального дохода;
  • правоустанавливающий документ на объект недвижимости (при наличии).

Первоначальный взнос кредита (на который можно потратить и субсидию) составляет от 10 до 15% от стоимости недвижимости. Помимо льготной кредитной ставки банки позволяют делать отсрочку платежа без штрафов. А если для выплаты кредита не хватает дохода, то допускается вписывать созаемщиков в количестве до 4 человек. После проверки документов в течение 5 дней банк направляет заявку на перечисление субсидии. После перевода денег заявитель исключается из участников программы.

Программа «Молодая семья» в Ростове-на-Дону: особенности предоставления

Несколько лет назад проект был перезапущен. Был сформирован бюджет с 2015 по 2020 гг., по результатам которого планируется обеспечить субсидией порядке 3 000 человек.

Губернаторская программа в области действует с 2012 года, и за этот период показала достойные результаты. Они связаны не только с выдачей субсидий, но и с развитием ипотечного займа, стимулировании рождаемости в регионе, а также улучшении статуса области и социального положения ее граждан.

Особых различий в предоставлении государственной поддержки в регионах нет. Главная разница заключается в размере субсидии. В разных регионах цена за квадратный метр сильно отличается. Если 400 тыс. руб. для покупки жилья в Москве сумма является незначительной, то, к примеру, в Оленегорске она является солидным взносом, позволяющим семье решиться на покупку. В Ростовской области субсидии предоставляются в следующих размерах:

  • 400 тыс. руб. для супругов, не имеющих детей;
  • 600 тыс. руб. для семей с одним ребенком;
  • 750 тыс. руб. для семей с 2 детьми. На каждого следующего малыша субсидия увеличивается на 150 тыс. руб.

Кто получил жилье по программе «Молодой семьи»

По официальным сведениям, за время действия программы помощью в области смогли воспользоваться следующее количество семей:
  • в 2006 г. – 141 семья;
  • в 2007 г. – 594;
  • в 2008 г. – 335;
  • в 2009 г. – 332;
  • в 2010 г. – 379;
  • в 2011 г. – 345;
  • в 2012 г. – 321;
  • в 2013 г. – 547;
  • в 2014 г. – 472;
  • в 2015 г. – 468.

В 2017 году из государственного бюджета было выделено 79403 тыс. руб. Поэтому помощью смогло воспользоваться большее количество граждан.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ростовская область является одним из самых крупных регионов страны. Численность населения здесь превышает 4 млн. человек. Активное развитие многих отраслей промышленности способствует притоку молодых кадров, для которых на первом месте является обеспечение достойными условиями жилья. Программа «Молодая семья» позволяет обрести молодым супружеским парам уверенность в завтрашнем дне, предоставляя существенную денежную поддержку для приобретения собственного жилья.

Читайте так же:  Расчет зарплаты по окладу формула пример

Программа «Молодая семья»

Для большинства молодых семей единственный реальный вариант купить для себя жилье – это ипотечный кредит. В противном случае им придется снимать квартиры или жить вместе с родителями либо другими родственниками. Несмотря на отсутствие стабильности в мире финансов сегодня российские молодые семьи имеют возможность использовать в своих интересах особую акцию по ипотеке. Процентная ставка ниже, чем для других аналогичных кредитов, и сниженный почти до условности первоначальный взнос – такие условия делают покупку собственной квартиры либо дома действительно решаемой задачей.

Программа «Молодая семья»

Ипотечный кредит «Молодая семья» — специальные условия

Ипотечный кредит для этой категории социально незащищенных россиян сегодня есть возможность взять на акционных условиях, которые заключаются в существенной адресной поддержке в момент приобретения жилья.

Программа «Молодая семья» с господдержкой отличается от любых других аналогичных программ пониженной процентной ставкой (от 6% годовых), минимальным первоначальным взносом (всего лишь 5%) и возможностью получить разумную отсрочку платежа по ипотеке, в случае, когда у вас по объективным причинам нет возможности оплатить очередной платеж, без штрафных санкций.

Преимущества программы «Молодая семья»

Основное преимущество данной акции – очень небольшой первоначальный взнос, особенно если сравнивать его сумму с любыми иными предложениями по ипотечному кредитованию.

  1. Первоначальный взнос, который нужен для получения ипотеки — всего 5% от цены жилья.
  2. В качестве первоначального взноса принимаются не только личные средства, но и жилищные сертификаты, материнский капитал.
  3. Пониженная процентная ставка – от 6% годовых (ее конкретная цифра определяется индивидуально для каждой ипотеки и зависит от наличия детей и других условий).
  4. Увеличенный период пользования кредитом.
  5. Возможность покупки жилья в ипотеку не только на первичном рынке (новостройки, полностью принятые в эксплуатацию), но и на вторичном.

Какая семья считается «молодой»?

Молодой семьей, которой может быть предоставлена ипотека на специальных условиях, считается та, которая удовлетворяет нескольким важным требованиям:

  • Оба супруга являются гражданами Российской Федерации.
  • Оба супруга достигли совершеннолетия, то есть 21-летнего возраста.
  • Как минимум одному из супругов на момент обращения еще нет 35 лет.
  • Если семья неполная, родитель тоже имеет право на льготную ипотеку при условии, что его возраст менее 35 лет.

На возможность взять ипотечный заем по программе «Молодая семья» не влияет, есть ли у семейной пары дети и сколько.

[2]

Как получить ипотеку «Молодая семья»?

Чтобы не было отказа в выдаче займа по ипотечной программе «Молодая семья», достаточно правильно оформить пакет необходимых документов. Именно в этом заключается помощь специалистов нашего ипотечного центра. Наши сотрудники в полной мере владеют информацией, требующейся для получения данной ипотеки.

Помощь наших специалистов выгодна в первую очередь для вас:

  1. Мы предоставляем полную информацию по всем реализующимся с целью улучшения жилищных условий льготным программам в регионе.
  2. Мы подробно проинформируем вас о регламенте и условиях выдачи и использования ипотеки по программе «Молодая семья» с учетом всех актуальных нюансов, а также ответим на все ваши тематические вопросы.
  3. Мы поможем не только получить ипотечный кредит на особых условиях, но и оформить весь необходимый пакет документации. При необходимости мы можем подобрать жилище, устраивающее вас и подходящее для ипотечной программы «Молодая семья».

Бесплатная консультация

Ипотека для молодой семьи Сбербанка в Ростове

Ипотека для молодой семьи
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.8 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9 до 10% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.6 до 10.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека для молодой семьи банка Сбербанк в Ростове

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис №17/0314 Ярославская область, г. Ростов, 1-й микрорайон, 36а 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №17/0251 Ярославская область, г. Ростов, ул. Спартаковская, 162 8(800) 5555 777

Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке в Ростове

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в Ростове может быть выдана по ставке от 5.00 до 13.60%. Есть 6 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке в Ростове

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно на уже готовый, возводимый объект. В качестве первого взноса допустимо использовать мат. капитал. Условия более выгодные, если выбрать программу с господдержкой.

Ипотека для молодых в Сбербанке в Ростове оформляется:

  • возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
  • без комиссии за досрочные выплаты;
  • с получением дополнительных бонусов.

Изучить условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке в Ростове можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.

Ипотека для молодой семьи в Ростове-на-Дону: ставки, условия, специальные программы

Получить ипотеку с каждым годом становится все проще и выгоднее. Не успели снизиться ставки по ипотечным кредитам, как президент объявил о том, что с 2018 года государство будет компенсировать многодетным семьям часть процентной ставки.

В Ростовской области господдержка молодых семей в вопросах приобретения жилья осуществляется в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы и «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области». Чтобы узнать, считается ли ваша молодая семья (а это та ячейка общества, в которой одному из супругов не исполнилось 35 лет) нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади местной администрации.

Читайте так же:  Образец служебной записки на командировку

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Сколько молодых семей получили социальные выплаты за период реализации программы?

2006 год — 141 молодая семья

2007 год — 594 молодые семьи

2008 год — 335 молодых семей

2009 год — 332 молодые семьм

2010 год – 379 молодых семей

2011 год — 345 молодых семей

2012 год – 321 молодая семья

2013 год – 547 молодых семей

2014 год — 472 молодые семьи

2015 год – 468 молодых семей

СКОЛЬКО ДЕНЕГ?

Размер социальной выплаты из бюджета составляет:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Этими деньгами можно оплатить покупку квартиры, строительство частного дома, паевого взноса, первоначального взноса в ипотеку, оплаты основного долга и ипотечных процентов.

КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м.

-для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на 1 человека.

КАКИЕ ПРИХВАТИТЬ ДОКУМЕНТЫ?

Чтобы получить субсидию, молодая семья должна предоставить следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2, к Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

А БАНКИ ЧТО?

Региональные банки не предлагают специальных условий для молодых семей, однако ряд федеральных коммерческих готовы помочь сниженными ставками по ипотечным кредитам.

Ипотечная программа «Молодая семья» от «Сбербанка»

[1]

Ставки с 10 августа 2017 года:

При электронной регистрации сделки (Подписание кредитного договора и отправление документов на регистрацию без посещения Росреестра или МФЦ)

— участникам зарплатного проекта 8,9 процента годовых

— остальным категориям — от 9,4 процента годовых

Без использования электронной регистрации:

— участникам зарплатного проекта 9,4 процента годовых

— остальным категориям — от 9,5 процента годовых

РОССЕЛЬХОЗБАНК

От 9,00 процентов в год для молодых семей.

Для остальных категорий граждан — от 9,3 процента

+ 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Читайте также

Вопрос ребром: стоит ли до конца года покупать квартиру в новостройке в Ростове-на-Дону

В этом непростом вопросе разбираемся с нашими экспертами

В Ростовской области эксперты прогнозируют увеличение стоимости жилья в новостройках уже в следующем году

Выбираем квартиру для новой жизни по ценам от застройщика уже сейчас

Цены, качество, комфорт: Выбираем квартиру со скидкой от застройщика

Новый ЖК «Штахановского» от «ЮгСпецСтрой» — первая ласточка проектного финансирования

Эскроу-счета гарантируют 100% безопасности сделки

Новые птенцы соколиного семейства

Группа компаний «Сокол» презентовала два новых жилых комплекса

Новые птенцы соколиного семейства

Группа компаний «Сокол» презентовала два новых жилых комплекса

Подорожают ли новостройки в Ростове-на-Дону после введения эскроу-счетов

Уже с 1 июля 2019 года застройщикам придется работать по новым правилам

Конец весны эксперты считают оптимальным временем для покупки квартиры

В Ростове-на-Дону состоялся тур по новостройкам весеннего сезона

Конец весны эксперты считают оптимальным временем для покупки квартиры

В Ростове-на-Дону состоялся тур по новостройкам весеннего сезона

Квартиры от застройщика: выбираем район и ищем выгодный вариант

В воскресенье, 24 марта, несмотря на все еще прохладную и пасмурную погоду, для читателей «Комсомолки» в Ростове-на-Дону наступила настоящая весна. Потому что именно в минувшие выходные мы провели первый в этом году «Тур по новостройкам»

Квартиры от застройщика: выбираем район и ищем выгодный вариант

В воскресенье, 24 марта, несмотря на все еще прохладную и пасмурную погоду, для читателей «Комсомолки» в Ростове-на-Дону наступила настоящая весна. Потому что именно в минувшие выходные мы провели первый в этом году «Тур по новостройкам»

Жилье в Ростове-на-Дону стало выгоднее купить, чем арендовать

Какие льготные условия предлагают современным новоселам

В Ростовской области в 2019 году подорожают ипотека и жилье

Эксперты прогнозируют серьезные изменения на рынке недвижимости

Видео (кликните для воспроизведения).

Возрастная категория сайта 18+

Источники


  1. Миронов, Иван Борисович Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн / Миронов Иван Борисович. — М.: Книжный мир, 2015. — 216 c.

  2. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

  3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
  4. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.
  5. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.
Ипотека молодая семья в городе ростов
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here