Ипотека в челябинске для молодой семьи

Статья на тему: "Ипотека в челябинске для молодой семьи" от профессионалов для людей. Если у вас возникнут вопросы, то можете их задать дежурному специалисту.

Программа молодая семья Челябинске условия и документы

Адреса для участников в Челябинске

По вопросам принятия участия в подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» обращайтесь в Управление по делам молодежи Администрации города Челябинска. Консультации и прием документов осуществляется непосредственно в здании Управления по делам молодежи Администрации города Челябинска по адресу:
ул. Либкнехта, 9, каб. № 6, тел. 265-33-83

  • Консультации: Пн. Ср. 13:00 — 15:00, Чт. 09:00 – 11:30
  • Прием документов: Вт. 10:00 — 11:30, 13:00 — 17:00
  • Пятница – не приемный день

В городе Челябинске действует подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в городе Челябинске.

Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, постоянно проживающая в городе Челябинске, соответствующая следующим условиям:

  1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет
  2. молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
  3. наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты

Условия признания нуждающимися в улучшении жилищных условий для Челябинска

«Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в настоящей подпрограмме осуществляется администрацией района города Челябинска по месту постоянного жительства (регистрации по месту жительства) молодой семьи (далее — администрация района)».

Согласно положениям, содержащимся в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями либо обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При этом при определении нуждаемости учитываются жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и (или) занимаемые ими как членами семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с решением Челябинской городской Думы от 25.10. 2005 г. № 7/9 учетная норма площади жилого помещения составляет 10 (десять) квадратных метров общей площади на одного человека.

При реализации городской подпрограммы используются Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 1050 от 17.12. 2010 г. В соответствии с пунктом 2 Правил:

Цели использования субсидии в Челябинске

Социальные выплаты используются:

[2]

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или ипотечного жилищного займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома
  • для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату указанной организации

Причины отказа в участии в Программе молодая семья

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

[1]

  • несоответствие молодой семьи требованиям настоящей подпрограммы
  • непредставление или представление не в полном объеме документов настоящей подпрограммы
  • недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах
  • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов
  • несоответствие приобретенного с помощью заемных средств жилого помещения требованиям настоящей подпрограммы

Информация о городской целевой программе по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в городе Челябинске на 2011 — 2013 годы размещена на официальном сайте Администрации города Челябинска (Распоряжение Администрации города Челябинска от 12.01. 2012 г. № 198).

Ипотека для молодой семьи Сбербанка в Челябинске

Ипотека для молодой семьи
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.8 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9 до 10% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.6 до 10.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Где взять ипотека для молодой семьи банка Сбербанк в Челябинске

Название отделения Адрес Телефоны
Читайте так же:  Как записаться на прием в гувм (уфмс) через интернет и получить другие госуслуги на сайте
Дополнительный офис №8597/070 г. Челябинск, ул. Толбухина, 5 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №8597/065 г. Челябинск, ул. Новороссийская, 49 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №8597/0561 г. Челябинск, просп. Краснопольский, 15 8(800) 5555 777

Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке в Челябинске

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в Челябинске может быть выдана по ставке от 5.00 до 13.60%. Есть 6 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке в Челябинске

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно на уже готовый, возводимый объект. В качестве первого взноса допустимо использовать мат. капитал. Условия более выгодные, если выбрать программу с господдержкой.

Ипотека для молодых в Сбербанке в Челябинске оформляется:

  • возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
  • без комиссии за досрочные выплаты;
  • с получением дополнительных бонусов.

Изучить условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке в Челябинске можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.

Правила предоставления помощи по программе «Молодая семья» в Челябинске и Челябинской области

Собственное жилье автоматически исключает многие проблемы: уплату аренды, поиск новой квартиры в случае прихоти хозяина, невозможность сделать ремонт по своему желанию, в конце концов, это полная свобода воли в распоряжении своим имуществом. Но сегодня в непростое время, когда политика и экономика каждый день подбрасывают нам не самые приятные сюрпризы, приобрести заветные квадратные метры оказывается совсем не просто.

Усложняет данный факт еще появление детей, которые, являясь частью семьи, пока не могут прокормить себя сами. Поэтому приходится обращаться за помощью. Государство готово стать той рукой, которая сможет поддержать молодых родителей в непростой час становления и формирования полноценной ячейки общества. Размеры субсидии, конечно, не столь велики, как хотелось бы многим, но это все же лучше, чем ничего.

Предоставляемая помощь

Покупка собственной квартиры или строительство поднимает социальный статус целой семьи.

Что касается приобретаемых привилегий, то участникам предоставляется шанс стать собственниками жилой недвижимости следующими способами:

  • приобретение квартиры или дома через заключение договора купли-продажи;
  • участие в долевом строительстве;
  • приобретение недвижимости в семейную собственность путем погашения последнего взноса в жилищном кооперативе;
  • выплата жилищного займа;
  • первый взнос по льготной ипотеке для молодой семьи;
  • покупка земельного участка с одновременным возведением частного жилого дома.

В данном регионе процентный эквивалент финансовой поддержки равен 35% и 40% для бездетных пар и семей с детьми, соответственно.

Что касается нормативов по площади, то 42 м 2 – это оптимальная цифра для семьи из двух человек, а для большего количества человек расчет идет из нормы 18 м 2 на одного. Это стандартная норма распределения жилья, в рамках программы «Молодая семья» она действует по всей стране. Дополнительные меры поддержки в Челябинском регионе отсутствуют, хотя во многих других действуют еще и губернаторские программы.

Условия участия

Поэтому для постановки в очередь годятся только граждане данного возраста. Помимо этого критерия существуют еще и дополнительные:

  • необходимость в улучшении жилищных условий;
  • неиспользование права участия в каких-либо региональных или государственных социальных программах;
  • наличие собственного капитала для строительства или покупки жилья;
  • уже выплачиваемый ипотечный кредит.

Жилищные программы, как и все социальные проекты по регионам и на федеральном уровне, предусматривают строгую отчетность, проверки и контроль. Опрометчиво считать, что казна просто так отдаст деньги налогоплательщиков. Вся информация тщательно проверяется, множество документов и справок подтверждают серьезность процедуры. За представление заведомо ложной информации или поддельной документации предусмотрена ответственность, вплоть до уголовной. А если лица еще и успели пустить сертификат в дело, то их вдобавок заставят возвращать потраченные средства или отдавать полученное обманом имущество.

Список требуемых для участия в региональном проекте «Молодая семья» в Челябинске документов:

  1. Паспорт (свой и супруга или супруги).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке или о разводе, или справка о том, что заявитель никогда не состоял в супружеских отношениях.
  4. Документы о владении недвижимостью (если есть).
  5. Договор социального найма (при наличии).
  6. Справка о площади занимаемого жилья.
  7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
  8. Документы, подтверждающие стабильность доходов и величину заработка заявителей.
  9. Копии трудовых книжек.

После проверки документов семью включают в программу, заявители попадают в сформированную очередь. Средства выдаются в виде специального сертификата, число которых в год варьируется в зависимости от бюджетного финансирования.

Особенности реализации проекта в регионе

Региональная программа «Молодая семья» перешагнула десятилетний порог. Действуя с 2006 года, она помогла уже 4500 семьям. Предоставленные счастливцам средства были выделены из регионального и федерального бюджета. Проект будет действовать еще три года, после 2020 возможно продление региональных программ, но все будет точно известно только по результатам формирования бюджетов различных уровней.

Данная программа не имеет ничего общего с похожими банковскими продуктами, направленными на определенную группу клиентов. Региональные проекты «Молодой семье – доступное жилье» являются частью комплексных мер по поддержке молодых семей, оказываемых непосредственно со стороны государства.

Общей целью всего этого крупномасштабного мероприятия является рост численности населения России. Ее достижение предполагается осуществить за счет выполнения следующих первоочередных задач:
  1. Снижение социальной напряженности.
  2. Улучшение демографической ситуации на региональном уровне.
  3. Обеспечение молодых семей собственными квартирами и домами.
  4. Активизация системы ипотечного кредитования.

Особыми привилегиями пользуются многодетные семьи. Им положено первоочередное оформление сертификата. А появившиеся у участников программы дети дарят своим родителям дополнительные 5% финансовой помощи от рыночной стоимости выбранной недвижимости.

О данном виде господдержки молодых семей смотрите в следующем видеосюжете:

Ипотека в Челябинске для молодой семьи

Для многих людей цель приобрести собственную недвижимость так и остается недостижимой в течение всей жизни. Но ипотека в Челябинске для молодой семьи может помочь сделать это на доступных и выгодных условиях. В Челябинске действует специальная государственная программа «Молодая семья», которая при соблюдении обязательных условий позволяет приобрести жилье в ипотеку с наилучшими условиями кредитования.

Читайте так же:  Опекунство над недееспособным человеком – права и обязанности

Программа молодая семья

Отдельные категории граждан, проживающих в Челябинске, могут принять участие в государственной подпрограмме «Молодая семья», которая действует в рамках более крупной целевой программы «Жилище». Суть ее сводится к оказанию посильной помощи тем парам, которые создали семью, но не имеют достаточно средств для приобретения собственного жилья.

[3]

Программа «Молодая семья» направлена, прежде всего, на решение одной из главных задач государства – демографического роста населения. Молодые пары все чаще откладывают рождение детей до того момента, пока не будут решены главные вопросы, а именно социальная стабильность, существенную роль в которой играет именно наличие собственных квадратных метров.

Государственная помощь молодым супругам, оказывается, по двум направлениям:

  1. Выделяется безвозмездная субсидия, которая позволяет покрыть от 30 до 35% стоимости приобретаемого жилья.
  2. Дается возможность оформить ипотеку на специальных условиях.

Условия для участников

Название программы «Молодая семья» говорит само за себя. Стать ее участником могут лишь те граждане, которые находятся в определенном возрасте. Дабы не возникало путаницы с возрастными пределами, было установлено, что под нее подпадают те пары, в которых каждому из супругов не исполнилось еще 35 лет. Это основное, но не единственное условие, которое необходимо соблюсти претендентам. Получение государственной субсидии доступно следующим парам:

  1. Состоящим в законном браке.
  2. Имеющим гражданство РФ.
  3. Официально трудоустроенным.
  4. Не имеющим собственного жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Наличие уже открытого ипотечного кредита не позволит воспользоваться этой привилегией. Откажут и тем супругам, которые уже подавали заявки на государственное субсидирование, даже если по каким-то причинам не воспользовались льготой.

При определении суммы субсидии расчет производится исходя из установленных нормативов площади. На семью из двух человек положено 42 кв. метра, а за каждого ребенка прибавляется еще по 18 м2.

Ипотечное кредитование

Ипотека как явление появилась в РФ в 1998 году. За прошедшие 20 лет эта форма кредитования помогла приобрести жилье сотням тысяч россиян. Суть ипотечного займа состоит в том, что деньги выдаются под залог недвижимости, которая приобретается. При этом заемщик является собственником жилья лишь номинально, не имея возможности распоряжаться им до окончательного расчета с кредитором. Однако в помещении, купленном за счет ипотеки, можно жить, регистрироваться самому и прописывать членов своей семьи, с момента оформления договора о купле-продаже.

При оформлении ипотеки на покупку жилья заемщику требуется всего лишь соответствовать требованиям банка, а именно иметь доход, который позволит выплачивать ежемесячные взносы. Для оформления стандартного ипотечного займа не потребуется доказывать, что у человека нет своего жилья или плохие жилищные условия, не позволяющие ему комфортно существовать. Но все меняется, когда речь заходит о специальных программах. Они разрабатываются под строго определенные категории заемщиков, и их суть заключается в том, чтобы облегчить кредитную нагрузку на заемщика.

Льготные кредиты

Льготная ипотека по программе «Молодая семья» была разработано специально для тех супружеских пар, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но самостоятельно купить квартиру не в состоянии. Суть данного ипотечного продукта заключается в следующем:

  1. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.
  2. Сумма кредита определяется индивидуально, исходя из дохода заемщика.
  3. Процентная ставка по займу колеблется в диапазоне от 9,2% до 9,5% годовых.

При оформлении льготного ипотечного кредита семья либо уже получила субсидию от государства на покупку жилья или стоит на очереди в ожидании выдачи денежного сертификата. Субсидирование производится безналичным образом. Потратить деньги в иное русло, кроме как купить жилье, у получателя не получится. Деньги перечисляются напрямую на банковский счет. При оформлении льготной ипотеки их можно потратить в двух направлениях:

  1. Внести в качестве первоначального взноса.
  2. Погасить часть основного долга ранее открытой ипотеки.

Субсидия выдается безвозмездно и не облагается налогами. Ее размер напрямую зависит от количества членов семьи и цен на недвижимость в Челябинске.

Требования банков

При выдаче ипотеки по программе «Молодая семья» банки ориентируются на два основных вектора:

  1. Условия субсидирования, установленные государством. Супружеская пара должна подпадать под условия льготы и состоять на очереди нуждающихся.
  2. Внутренние требования к клиентам.

Данный вид ипотеки предполагает сравнительно небольшое количество требований к заемщику. Кроме возрастного ценза, который установлен в пределах 35 лет, необходимо соответствовать еще ряду обязательных критериев. Заемщик должен быть официально трудоустроен, при этом стаж его работы должен в минимальных пределах выглядеть следующим образом:

  1. Шесть месяцев по последнему месту работы.
  2. Как минимум год в общей сложности за последние пять лет.

Немаловажен и совокупный доход семьи. К расчету принимается заработная плата обоих супругов, субсидии, пенсионные выплаты и иные доходы, если они могут быть подтверждены официальной справкой. Уровень финансового обеспечения должен быть достаточен для обеспечения жизнедеятельности семьи и выплаты ежемесячных платежей по кредиту. Помните, данный заём предполагает внесение первоначального взноса, в размере не менее 20% от стоимости жилья.

Этапы оформления

Для оформления ипотечного кредита по программе Молодая семья в Челябинске супружеской паре придется совершить немалое количество действий. В первую очередь начать надо с подачи документов в Департамент жилищного управления, чтобы стать на очередь нуждающихся. Если этот этап пройден, то следует приступать к непосредственному оформлению ипотеки. Для этого нужно:

  1. Собрать пакет документов.
  2. Заполнить анкету и подать заявку на рассмотрение кандидатуры.
  3. Дождаться ответа из банка.
  4. При положительном исходе заключить с организацией кредитное соглашение.
  5. Внести первоначальный взнос.
  6. Выбрать жилплощадь.
  7. Заключить с продавцом договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве с застройщиком.
  8. Подписать залоговое соглашение с банком.
Читайте так же:  Имущество не подлежащее разделу при разводе

Видео (кликните для воспроизведения).

После завершения оформительных процедур наступает фаза, когда заемщик начинает выполнять свою часть договоренностей, а именно вносить ежемесячно платежи по взятой ипотеке.

Документация

При подаче бумаг на оформление ипотеки заемщику придется собрать и представить в банк ряд документов, которые касаются не только непосредственно его, но и его семьи. В их число входят:

  1. Удостоверение личности обоих супругов.
  2. Свидетельство о заключенном браке. Программа распространяется и на тех родителей, что воспитывают детей в одиночку. При такой ситуации брачное свидетельство не понадобится.
  3. Свидетельства о рождении детей, если в семье уже есть несовершеннолетние.
  4. Бланки о доходах – справки по форме 2-НДФЛ, выписки с банковских счетов, справки о получаемом пособии или пенсии и т.д.

В Челябинске кредитные организации могут затребовать дополнительные бланки, которые позволят определить степень платежеспособности или раскроют иные необходимые факты.

Программа “Молодая семья” в Челябинске и Челябинской области в 2019 году

Купить себе квартиру или дом в настоящее время может далеко не каждая семья. В связи с тем, что наша страна в настоящее время испытывает экономические сложности, а большая часть граждан находится в постоянном поиске высокооплачиваемой работы, практически каждая вторая ячейка общества вынуждена большую часть своего дохода тратить на оплату съемной квартиры. В связи с этим возникла острая необходимость поддержки новые ячейки общества, поэтому была разработана государственная программа поддержки молодых семей, которая помогает решить проблемы с жильем. В статье рассмотрим что собой представляет программа “Молодая семья” в Челябинске и Челябинской области и как принять в ней участие.

Программа «Молодая семья» в Челябинске и Челябинской области

Для Челябинска и Челябинской области программа «Молодая семья» носит довольно важный аспект жилищной политики. Стартовала данная программа еще в 2011 году и пока запланировано, что продолжаться она будет включительно до 2020 года. За прошедшие несколько лет многие молодые пары уже успели воспользоваться данной программой и сегодня уже обеспечены жилплощадью. Государство приняло на себя инициативу по оказанию финансовой поддержки молодых ячеек общества в покупке собственного жилья, а также улучшении уже имеющихся у них жилищных условий.

Воспользовавшись данной программой, уже многие семьи Челябинска и области получили государственную помощь в размере 35-40% от недвижимости. При этом государство устанавливает некоторые ограничения согласно площади недвижимости, она не может быть больше установленного норматива, то есть:

  • 42 кв.м, если семья состоит из двух человек;
  • 18 кв.м, если в семьи 3 или больше человек.

Государственная поддержка предлагает дополнительные возможности для молодых семей с целью урегулирования их проблем с жильем. За свое недолгое существование, программа «Молодая семья» уже помогла улучшить свои жилищные условия семьям России, в том числе и Челябинской области.

Программа «Молодая семья» на сегодняшний день осуществляется как подпрограмма «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» госпрограммы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ» в Челябинской области на 2014 – 2020 годы», которая утверждена Постановлением Правительства Челябинской области №249-П от 22.10.2013 (Областная программа).

На основании указанной областной программы средства из федерального и местного бюджета направляются на предоставления социальных выплат молодым семьям в размере:

  • 35% от цены стандартного жилья – молодым семьям с одним и более ребенком;
  • 30% от цены стандартного жилья – семьям без детей.

Данную выплату также можно использовать и на последний платеж в счет оплаты паевого взноса. В этом случае ее размер будет ограничиваться суммой остатка платежа по паю.

Молодые семьи в случае рождения или усыновления ребенка в течение всего срока действия сертификата имеют право на дополнительную социальную выплату за счет местного бюджета. Ее размер составляет около 5% от средней цены жилья, которая рассчитывается по методике, утвержденной программе.

Важно! Существует ограничение возраста супругов, либо одного из родителей, если семья является неполной. На день принятия решения об участии в программе, возраст участников не должен превышать 35 лет.

Кто может стать участником программы «Молодая семья»

Принять участие в программе могут:

  1. Молодые семьи, имеющие детей. При этом возраст каждого из родителей не должен превышать 35 лет.
  2. Неполные семьи.

В 2018 году продолжаются выплаты субсидий на покупку жилья молодым ячейкам общества, зарегистрировавшимся в предыдущим году. Если семьи не успели вовремя зарегистрироваться, то им нужно:

  • осуществить постановку в очередь для нуждающихся в жилой площади;
  • получать семейный официальный доход, который позволяет оформить долгосрочный кредит, а также ежемесячно производить выплаты, которые не покрывают субсидии.

Документы, которые подаются для участия в программе рассматриваются в течение 15 дней. После этого на имя заявителя направляется письменное уведомление, в котором указывается принятое решение. После этого на главу семьи выписывается сертификат (Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Брянске и Брянской области в 2019 (условия, документы, выплаты)).

На что можно потратить средства, выделенные по программе «Молодая семья»

С именным сертификатом нужно будет обратиться в один банков, участвующих в программе. В банке открывается лицевой счет на ту сумму, которая соответствует сертификату. Потратить эту сумму можно на:

  • покупку недвижимости;
  • строительство своей недвижимости, либо ее благоустройство;
  • оплату взносов, при участии в строительном кооперативе;
  • взнос для ипотечного кредита, предусмотренного программой.

Важно! Нормы, которые установлены программой в Челябинске будут такими же, как и в иных областях стран, то есть 42 кв.м на семью, где только два члена, плюс по 18 кв.м на каждого ребенка.

Документы, необходимые для участия в программе «Молодая семья»

Для участия в программе молодой семье нужно будет собрать определенный перечень документов, обратиться с которыми потребуется в органы местного самоуправления. К перечню относят:

  • заявление о постановке на учет;
  • выписку из домовой книги;
  • реквизиты счета в банке;
  • справка, в которой указывается жилая площадь, которая приходится на одного человека в семье;
  • справка, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным платежам;
  • извещение, подтверждающее постановку на учет в программе на улучшение условий жилья;
  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • копию трудовой книжки супруга и супруги, заверенная должным образом.
Читайте так же:  Процедура получения рвп по браку в гувм мвд (ранее уфмс)

Документы необходимо подать в Департамент жилищного фонда г. Челябинска, либо в иной аналогичный орган в пределах Челябинской области. После подачи заявления, оно подлежит регистрации. После этого вся документация проверяется, а по результатам проверки направляется уведомление в письменном виде на разрешение или отказ в участии в программе «Молодая семья».

Кому могут отказать в участии в программе «Молодая семья»

Отказать в от участия в программе «Молодая семья» могут в том случае, если одному из членов семьи уже исполнилось 35 лет. Причем учитывается время, когда выносится решение, а не подаются документы.

Также отказ возможен и в том случае, если семья в состоянии сама обеспечить себя жильем, купить его или построить. То есть по каждой семье будет проводиться проверка финансового состояния, а также дохода. В том случае, если выяснится, что супруги имеют достаточно средств для самостоятельной оплаты за квартиру, то ей будет отказано.

Отказано будет и тем семьям, которые в улучшении жилищных условий попросту не нуждаются. Например, семья хочет подать заявку на участие в программе, а у нее уже имеется квартира или дом. Даже они хотели бы купить жилье большего размера или в другом районе города, участниками программы им уже не стать.

Не стоит претендовать на данную программу и тем семьям, которые уже оформили ипотеку и выплачивают кредит. Если семья ранее подавала заявку на участие в иных региональных или госпрограммах оказания финансовой поддержки, но не воспользовались ею также получат отказ (Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Москве в 2019 (условия, документы, выплаты)).

Ответственность за предоставление ложных сведений

Важно! Любая информация по каждой семье тщательно проверяется, обмануть государство не получится.

Если семья предоставит недостоверную информацию, то за это ей грозит административная или даже уголовная ответственность. Даже если проверку удастся обойти, повторная проверку будет производиться уже после покупки квартиры в ипотеку. В этом случае государство вынудит мошенников вернуть выданные им средства и имущество.

Заключение

Если семья, которая недавно зарегистрировала отношения остро нуждается в улучшении своих жилищных условий, она может принять участие в программе «Молодая семья». Важным условием для участия в программе будет являться возраст обоих супругов – он не должен быть больше 35 лет. Выделенные средства на покупку или строительство жилой недвижимости помогут семьям обрести свой дом.

Ипотека в челябинске для молодой семьи

Агентство «Кредит74» предлагает молодожёнам помощь в оформлении ипотечного кредита на покупку дома или квартиры. Поможем собрать необходимые документы и подберём программу с наиболее выгодными для вас условиями!

Ипотечная программа для россиян «Молодая семья» – кредитный продукт, предлагаемый рядом российских банков и разработанный специально для семей, в которых одному или обоим супругам ещё не исполнилось 35 лет.

На рынке кредитных услуг это одна из самых востребованных и привлекательных программ.

Некоторые ошибочно полагают, что получение ипотеки по данному кредитному продукту – то же самое, что участие в госпрограмме помощи молодым супругам, имеющим неподходящие условия проживания. На самом деле это два разных продукта. Основное различие между ними состоит в следующем:

  • ипотека, которую предоставляют банки молодым семьям, имеет возмездный характер, но отличается от других видов ипотечного кредитования более выгодными условиями;
  • помощь для семей от государства является частично или целиком безвозмездной (например, для многодетных), т. е. это не ипотека в традиционном понимании, а субсидия, выдаваемая на возведение или приобретение квартиры (дома).

Ипотека молодой семье: условия в 2018 году

В целях жилищного кредитования молодой семьёй считается такая, в которой одному или обоим молодожёнам меньше 21 года и не более 35 лет. Пример: если одному супругу 25 лет, а второй находится в предпенсионном возрасте, такая семья считается молодой, если же одному 21 год или менее, а второму 36 лет или более, семья считается обычной и рассчитывать на получение льготной ипотеки уже не может.

Главные преимущества ипотечного кредитования по программе «Молодая семья»:

  • чтобы оформить ипотеку, не обязательно стоять в очереди на получение квартиры или нуждаться в улучшении условий проживания;
  • воспользоваться предложением по жилищному кредитованию может и неполная семья, т. е. состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей;
  • при рассмотрении заявки банк может принять во внимание доходы родителей супругов (супруга), что существенно увеличивает шансы на одобрение;
  • процентные ставки составляют от 10%;
  • деньги можно получить после регистрации или непосредственно в день сделки;
  • поручительство – возможно, но не обязательно;
  • размер первоначального взноса при покупке первичного жилья – от 15%, вторичного – от 10% (в разных банках эти цифры могут отличаться).

Перечень целей льготного жилищного кредитования

Банки сами определяют, на какие цели может быть выдана ипотека, причём в разных банковских организациях эти цели могут различаться. К примеру, вот какие возможности открывает перед заёмщиками ипотечная программа «Молодая семья» от Сбербанка:

  • покупка готового дома или квартиры;
  • рефинансирование — погашение ипотеки на строительство или покупку жилья, ранее оформленной в другом банке;
  • покупка загородной недвижимости (кроме жилых домов) под залоговое обеспечение, при условии, что объект залога одобрен банком;
  • строительство частного дома под залог строящегося или готового жилья;
  • приобретение строящегося объекта (квартиры или дома) под залог имеющейся или приобретаемой недвижимости.
Читайте так же:  Перечисление алиментов на счет ребенка

Хотите оформить ипотечный кредит для молодой семьи? Не откладывайте на завтра – звоните нам сегодня!

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» — необходимые документы

Молодые семьи Челябинска могут воспользоваться материальной помощью со стороны региональных и федеральных властей. В области, начиная с 2006 года, действует программа, в рамках которой молодые люди, состоящие в брачных отношениях, могут обратиться в муниципалитет или другой уполномоченный орган для оформления материальной помощи.

Как уже было отмечено, финансовую поддержку данной программе оказывают региональный и федеральный бюджеты. В настоящее время воспользоваться такой помощью смогли порядка 4,5 тыс. семей. В данной статье мы постараемся рассмотреть вопросы, касающиеся того, кто имеет право воспользоваться действующей льготой, каков порядок получения субсидии и на каких условиях может быть оформлена ипотека.

На какие цели могут быть использованы полученные средства?

Проект «Молодая семья» не только предоставляет отдельным группам граждан региона возможность воспользоваться субсидией на приобретение жилища, но и определяет направления, где может быть использована выплата. В 2017 году цели расходования выплаты такие:

  • приобрести жилое помещение (дом или квартиру) в регионе проживания;
  • внести последний взнос за кооперативную квартиру;
  • сделать вклад в долевое строительство;
  • использовать деньги как начальный взнос по ипотеке;
  • выплатить остаток ипотечного займа;
  • приобрести на полученные средства земельный надел под строительство дома.

Каждый из указанных вариантов должен быть подтвержден документально. Кроме того, существует еще ряд дополнительных условий, которые должны быть соблюдены при оформлении субсидии.

Как определяется размер субсидии, и на каких основаниях она выплачивается?

Для получения права на материальную помощь важно, чтобы соискатели отвечали определенным условиям:

  • на момент подачи заявления супругам не должно быть более 35 лет;
  • семья должна быть официально признана нуждающейся в улучшении условий проживания;
  • у молодых супругов должны иметься документы, подтверждающие их финансовую состоятельность для дальнейшей оплаты займа на покупку жилища;
  • ранее семья не должна была получать жилищных субсидий;
  • хотя бы один их супругов должен иметь гражданство РФ.

Сумма, которая подлежит передаче соискателю, определяется сразу по нескольким параметрам. С одной стороны, установлен фиксированный показатель для расчета субсидии: 35% от стоимости жилья супругам без детей и 40% — для семей с детьми. С другой, определен норматив, согласно которому определяется размер жилплощади, которая в последствие будет приобретаться:

  • на одного человека – 33 кв. метра;
  • для двух человек квартира должна иметь площадь не менее 42 кв. метров;
  • на трех и более членов семьи в квартире должно приходиться от 18 кв. метров.

[/=warning]Дополнительных мер поддержки в Челябинске в сфере обеспечения жильем населения не предусмотрено.[/warning]

Порядок оформления ипотечного займа «Молодая семья»

Ипотека «Молодая семья» в Челябинске – это один из вариантов использования полученной выплаты. Льготное кредитование сегодня предусматривает расходование средств на покупку квартиры или дома, а также на приобретение земельного надела или внесения оплаты по ДДУ.

Для получения кредита на эти цели и использовании в дальнейшем средств, выделенных по программе «Молодая семья», потребуется выполнить следующие действия:

  1. Обратиться в выбранный ранее банк и направить заявку на получение ипотечного займа.
  2. Дождаться ответа о предоставлении займа.
  3. Выбрать жилище согласно требованиям, указанным в проекте.
  4. Оформить ипотеку.
  5. Подготовить и сдать полученные документы в муниципалитет для дальнейшего перевода средств в банк в счет погашения займа.

На этом процедура использования субсидии завершена, и семье останется только внести оставшиеся средства за приобретенную квартиру или дом.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотечный заем и в дальнейшем использовать жилищную субсидию для его погашения, потребуется подготовить пакет необходимой документации. В качестве обязательных бумаг потребуются следующие:

  • заявление стандартного образца;
  • паспорт;
  • справка о доходах членов семьи;
  • акт о заключении брачного союза;
  • акты о рождении всех детей;
  • сертификат на получение жилищной субсидии;
  • все необходимые документы на жилое помещение.

На этом перечень документации не закончен, поскольку банки могут расширить его по собственному усмотрению.

Ипотечное кредитование для молодых специалистов

Ипотека молодым учителям стала одним из направлений, реализуемых в качестве подпрограммы, позволяющей обеспечить население собственным жильем. Основным преимуществом такого вида займа является низкая процентная ставка по кредиту – 8,5% и выделение денежной субсидии от 20 до 40% с учетом общей стоимости кредита.

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы принять участие в программе, специалист должен быть не старше 35 лет, испытывать потребность в улучшении условий проживания, не иметь в собственности недвижимости и обладать достаточной платежеспособностью. Важным параметром является непрерывный трудовой стаж – от 12 месяцев и более. Получить такую помощь могут педагоги муниципальных и государственных учреждений. Приоритет отдается жителям сельской местности.

Заключение

В Челябинской области, как и во многих других регионах страны, действует программа, в рамках которой населению предоставляется жилищная субсидия. Средства можно использовать для погашения имеющегося займа или оформления льготной ипотеке. Особое преимущество в этой области имеют педагоги.

Источники


  1. Маранц, Ю. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебной системе Российской Федерации» / Ю.В. Маранц. — М.: Юстицинформ, 2014. — 120 c.

  2. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.

  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
  4. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.
  5. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
Ипотека в челябинске для молодой семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here