Ипотека в нижнем новгороде для молодой семьи

Статья на тему: "Ипотека в нижнем новгороде для молодой семьи" от профессионалов для людей. Если у вас возникнут вопросы, то можете их задать дежурному специалисту.

Приобретение жилья по программе «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

При помощи социальных проектов по оказанию финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, государство пытается скорректировать демографическую ситуацию в стране в целом. Эти меры на пути к достижению главной цели призваны также сформировать в России устойчивый рынок недвижимости эконом-класса, устранить дефицит жилья с приемлемым уровнем комфорта и повысить качество жилфонда во всем государстве.

Региональный проект «Молодая семья» является частью национального под названием «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ». Средства выделяют участникам в порядке очереди, ими можно частично оплатить покупку недвижимости для проживания своей семьи. Возможна также оплата строительства индивидуального жилого дома.

Размеры помощи от государства

Эта категория недвижимости установлена в качестве приоритетной, потому что так гораздо проще охватить максимальное количество желающих. Да и большинству подойдет любой дом или квартира, главное, своя, пускай даже самая скромная.

В Нижнем Новгороде и Нижегородской области власти установили размер субсидии:
  • 30% – супружеским парам или одинокому родителю с ребенком;
  • 35% – семьям численностью больше двоих человек, с одним или несколькими детьми;
  • 5% – за каждого рожденного или усыновленного во время участия в программе.

Теперь, что касается конкретно стоимости объекта недвижимости. В каждом регионе специалисты соответствующей сферы следят за ситуацией на рынке недвижимости. На каждый расчетный период выводится среднее значение цены квадратного метра и квартиры в целом. На основе этого среднего показателя стоимости несложно рассчитать величину предполагаемой субсидии. Как правило, по регионам величина государственной помощи молодым семьям не превышает 800 тысяч рублей. Иногда местная администрация готова выделить один миллион рублей, но так везет обычно только многодетным семьям. Для них, к слову, предусмотрены особые условия, в частности, автоматическое зачисление в начало очереди.

Условия участия

Иными словами, у них должно быть не лучшее положение. Граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Хоть Жилищный кодекс не содержит четкого определения данной категории населения, на местах сформирован список требований к кандидатам:

  • отсутствие недвижимой собственности и договора соцнайма;
  • проживание в помещении, по размерам не достигающего принятых по региону нормативов на одного человека;
  • несоответствие квартиры или дома гигиеническим, санитарным, строительным, архитектурным или техническим стандартам;
  • проживание в помещении нескольких семей, не имеющих между собой родственных отношений;
  • проживание совместно с тяжело больным человеком, если его диагноз подходит под категорию опасных, то есть совместное проживание с ним крайне не желательно.

Такие условия подразумевают необходимость замены текущего помещения на нормальное, более благоустроенное, отдельное, большее по площади жилье.

Существуют программы расселения ветхого и опасного аварийного жилья, они тоже действуют по всей стране и охватывают абсолютно все категории населения, именно поэтому ожидание здесь своей очереди затягивается на годы, а то и на десятилетия. Для многих более результативным и целесообразным вариантом оказывается вступление в региональные жилищные программы, такие как «Молодая семья» в Нижнем Новгороде. Здесь хотя бы есть шанс получить частичное финансирование в обозримом будущем.

Реализация проекта в регионе

Нетрудно догадаться, что денег на всех желающих не хватает. Этот факт порождает огромные очереди. Но люди все равно вступают в программу, надеясь на единственный для многих способ решения жилищной проблемы.

Финансирование проекта в целом по Нижегородской области стабильное, участников больше в самом административном центре. В текущем 2017 году вручения сертификатов еще не было, но списки уже сформированы, остаются последние подготовительные мероприятия.

Лицам, которым посчастливилось попасть в проект сегодня, осталось выбрать объект недвижимости и банк для оформления ипотечного кредита. Для них существуют специальные льготные кредитные продукты, процентные ставки по которым на порядок ниже обычных потребительских кредитов.

[2]

В Нижнем Новгороде есть несколько банков, сотрудничающих с администрацией города в рамках регионального социального проекта «Молодая семья». Это Сбербанк, ВТБ24 и Запсибкомбанк. В офисах заявители могут получить исчерпывающую информацию о порядке получения займа, сроках, условиях, необходимости представления поручителей и т.п.

О внесении изменений в государственную программу помощи в улучшении жилищных условий в некоторых регионах России смотрите в следующем видеосюжете:

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи

Чтобы помочь молодежи решить жилищную проблему, государством разработана специальная программа. В её рамках молодым семьям выделяется определенная субсидия. Например, ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи предлагается на очень выгодных условиях.

Программы для молодых семей

Чтобы оказать помощь молодым семьям, на государственном уровне принята и реализуется соответствующая программа. Вся процедура регулируется Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Срок действия программы молодая семья был продлен до 2020 года Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2015 года № 889.

В рамках указанной процедуры людям оказывается финансовая помощь, которая позволяет частично возместить расходы, связанные с приобретением или возведением жилого дома либо квартиры. Размер выплат зависит от наличия в семье детей. Если они есть, то заинтересованные лица получат 35 процентов стоимости жилья, если нет – 30.

Читайте так же:  Какие нужны документы после рождения ребенка поэтапный сбор и оформление

Участником программы для молодых семей в Великом Новгороде можно стать при соблюдении некоторых условий:

  1. Нужно быть не старше тридцати пяти лет.
  2. Иметь постоянный стабильный доход, размер которого позволяет исполнять своевременно долговые обязательства.
  3. Нуждаться в улучшении жилищных условий. Для этого потребуется оформить акта соответствующего содержания. После этого местным органом власти будет принято решение о постановке семьи на специальный учет.

В дополнении к Федеральным в Нижнем Новгороде действует своя региональная программа поддержки молодых семей. Она носит название Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014-2020 годы. Регулируется указанная процедура Постановлениями Правительства Новгородской области от 28 октября 2013 года № 322 «О государственной программе Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014 — 2020 годы» и от 1 апреля 2014 года № 194 «О мерах по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Новгородской области «Развитие жилищного строительства на территории Новгородской области на 2014 — 2020 годы».

Условия получения ипотеки

По сути, ипотечный кредит может оформить любой желающий. От статуса получателя зависят условия сделки. Это касается и молодых семей, поскольку для такой категории лиц предусматриваются некоторые льготы. Они выражаются в более низких процентах по долговым выплатам, по сравнению с остальными получателями. Также молодые семьи выплачивают достаточно небольшой первый взнос либо вовсе освобождаются от такового. К тому же указанные получатели изначально имеют преимущества перед остальными, поскольку им выплачивается государственная субсидия на погашение расходов. По этой причине главным условием ипотечного кредитования для молодых семей является подтверждение своего статуса, а также необходимости улучшения условий проживания.

Требования банков

В Нижнем Новгороде функционирует ряд кредитных организаций, которые предлагают свои услуги по решению жилищных проблем молодым семьям. К ним отнесены: Сбербанк, ТКБ, АК Барс банк, Россельхозбанк. Они предлагают различные льготные условия кредитования для указанной категории лиц.

Основным требованием, которые банки предъявляют потенциальным заемщикам, является их финансовая состоятельность. Претендент на получение ипотеки должен иметь в своем распоряжении необходимый объем денежных средств, который не только позволит внести первоначальный взнос, но и своевременно выплачивать оставшийся долг. В отношении молодых семей предъявляются дополнительные требования, касающиеся не только их возраста, но и жилищных условий.

К заемщикам

В принципе банки предъявляют к молодым семьям требования, аналогичные для включения в соответствующую государственную программу.

Прежде всего, это возраст не старше 35 лет. Однако определяющим фактором является финансовое положение клиентов. Денежных средств должно быть достаточно для выплаты первоначального взноса и своевременных расчетов в последующем. При этом даже те, кто официально не трудоустроен, но имеет постоянный доход, например, от сдачи имущества в аренду, вправе оформить ипотеку. Окончательное решение принимает банк, поскольку выдача кредитов любого характера является его правом, а не обязанностью.

К жилому помещению

К самому жилью также предъявляются определенные требования. В данном случае речь идет о занимаемой квартире или доме. Его площадь не должна превышать сорока двух квадратных метров на семью из двух человек либо восемнадцати в отношении трех и более проживающих. Немаловажным фактором является и состояние помещения. Если оно не соответствует требованиям санитарных правил и норм, можно претендовать на получение ипотечных средств. Это касается и случаев, если молодая семья проживает совместно с больным человеком или в коммунальной квартире.

Процедура оформления

Процедура оформления ипотеки – это поэтапный процесс, большинство из которых реализуется самим заинтересованным получателем.

Для начала потребуется выбрать кредитную организацию, куда вы будете обращаться. Это безусловное право получателя. Он может выбрать любой банк. При этом следует не только изучить предложения, но также пообщаться со своими знакомыми, которые ранее оформляли ипотеку. После этого можно будет выбрать наиболее выгодное для себя предложение.

Затем нужно провести переговоры с представителем банка. В процессе общения каждый из участников сможет уточнить для себя необходимые сведения. Также молодой семье будет предложен проект кредитного договора. Однако не стоит сразу подписывать документ. Правильным будет обратиться к квалифицированному юристу, который проверит законность предложенного проекта. Безусловно, что такой подход повлечет за собой дополнительные затраты, поскольку специалист оказывает услуги на возмездной основе. Однако это позволит избежать проблем в последующем. Только после этого можно подписывать договор.

Надо обратить внимание, что в тексте документа должно быть указано следующее:

  1. Дата и место подписания.
  2. Сведения о сторонах сделки или их законных представителях.
  3. Предмет соглашения.
  4. Сумма и порядок расчетов.
  5. Права, обязательства, а также меры ответственности участников.
  6. Срок действия сделки.
  7. Порядок разрешения споров.
  8. Банковские реквизиты участников и их подписи.

Список документов

Чтобы совершить сделку, молодой семье потребуется подготовить и подать ряд документов, подтверждающих её право оформить ипотеку на выгодных условиях.

К таким сведениям отнесены.

  1. Паспорта инициатора и его поручителей.
  2. Сведения о получаемых претендентом доходах. Для работающих это будет справка о заработной плате по форме 2-НДФЛ, для тех, кто официально не трудоустроен, но получает средства из других источников – выписка из лицевого счета.
  3. Данные, подтверждающие родственную связь, если в качестве созаемщиков выступают родители инициатора.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Сертификат о получении государственной субсидии в рамках программы молодая семья.
  6. Свидетельство о рождении на каждого ребенка, которому не исполнилось четырнадцати лет.

Инициатор вправе представить заверенные копии указанных документов. При передаче сведений, инициатор должен будет оформить анкету-заявление, бланк которой выдает банк.

В тексте обращения должна быть указана информация следующего характера:

  1. Сведения о получателе средств – фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, данные паспорта, адрес проживания и контактный телефон заявителя. Аналогичная информация указывается о втором супруге и поручителях.
  2. Ходатайство о выделении ипотечного займа.
  3. Данные о детях – фамилия, имя, отчество и место жительства каждого ребенка.
  4. Какая сумма средств необходима.
  5. На какие нужды деньги будут израсходованы – строительство жилья или его приобретение.
  6. Место работы получателя средств.
  7. Перечень прилагаемых документов.
  8. Дата и подпись заявителя.
Читайте так же:  Облагаются ли алименты налогом

Вся указанная информация должна быть направлена в банк. Это человек может сделать лично, по почте, через интернет или своего законного представителя. Однако в большинстве случаев люди передают данные самостоятельно.

Порядок погашения кредита

Кредит и проценты по нему выплачиваются в порядке, определенном условиями заключенного договора. Вся процедура описывается, как правило, в графике взаимных расчетов. Он оформляется в виде отдельного приложения и является неотъемлемой частью соглашения. На практике, в большинстве случаев, заемщик осуществляет выплаты ежемесячно. Денежные средства могут перечисляться наличными, через кассу банка, при помощи платежной карты или ресурсов интернета. Плательщику правильным будет сохранять квитанции об оплате.

Ипотека «Молодая семья» в Нижнем Новгороде

Описание программы Молодая семья в Нижнем Новгороде

Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде реализуется с целью предоставления денежных субсидий на улучшение условий жилья. Средства господдержки можно использовать следующим образом:

  • для оплаты по сделкам купли-продажи;
  • для приобретения земли и оплаты частного строительного подряда;
  • для покупки квартир по договорам долевого строительства;
  • для погашения последнего взноса в кооператив;
  • для перечисления первого взноса по ипотеке для молодых семей;
  • для погашения кредита на квартиру, дом или строительство жилого объекта, оформленного с 01.01.06.

Федеральная программа реализуется согласно Постановлению российского Правительства от 17.12.10 №1050. Вместе с ней действует региональный проект, в рамках которого на поддержку семей предоставляются средства из местного бюджета. Губернаторская программа в Нижнем Новгороде регламентирована Постановлением областного Правительства от 30.04.14 № 302; Постановлением от 17.06.11 № 466.

Региональная программа

Субсидия на жилье молодым семьям Нижнего Новгорода предоставляется только один раз. Для ее получения необходимо пройти процедуру регистрации в программе. Ее участниками могут стать супруги, а также одинокие матери и отцы до 35 лет. При этом семьи должны отвечать следующим критериям:

  • наличие статуса нуждающихся в улучшении условий жилья;
  • постоянная прописка в регионе;
  • постоянный доход.

Условия получения субсидии

Чтобы зарегистрироваться в региональной программе, нужно подать в муниципалитет следующие документы:

  • заявление;
  • паспорта родителей и св-ва о рождении детей;
  • выписку из домовой книги;
  • бумаги на недвижимость, в которой живет семья;
  • справку о том, что жилье не соответствует нормам, установленным в регионе;
  • справку, подтверждающую, что члены семьи ранее не оформляли жилищных субсидий;
  • справки о зарплате, решение банка о выдаче кредита и прочие подтверждения наличия средств на покупку (постройку) жилья.

Если документы оформлены в соответствии с требованиями закона, заявители регистрируются в очереди и получают сертификат на субсидию.

Законом установлены следующие нормы жилья:

  • 42 м2 – для 2-х человек;
  • 18 м2 – для каждого члена семьи из 3-х и более человек.

Размер субсидии рассчитывается исходя из расчетной стоимости недвижимости:

  • 30% — пары без детей;
  • 35% — семьи с детьми.

При рождении ребенка с момента регистрации в очереди предоставляется доплата 5%.

[1]

В муниципалитете можно получить подробную информацию о том, как получить квартиру в Нижнем Новгороде и другую жилую недвижимость по региональной программе.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Нижнем Новгороде

Льготные ипотечные программы позволяют приобрести любые виды недвижимости эконом-класса: готовые дома и квартиры, жилье в новостройках. Также средства выдаются на покупку земельных участков и осуществления индивидуального строительства.

  • подача заявки и получение результатов ее рассмотрения;
  • выбор недвижимости;
  • подписание комплекта договоров по сделке;
  • сдача документов для перечисления субсидии в муниципалитет.

Список документов для льготной ипотеки

  • паспорт;
  • справки о доходах;
  • подтверждения постоянной занятости;
  • св-ва о рождении и заключении брака (при наличии);
  • сертификат;
  • документы на недвижимость.

Конкретные списки документов размещаются на банковских сайтах. У кредитных консультантов можно узнать подробности о том, как взять ипотеку молодой семье в Нижнем Новгороде.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Нижнем Новгороде:

Список банков в Нижнем Новгороде, в которые выдают льготные кредиты

С программой «Молодая семья» в Нижнем Новгороде 2015 года работают:

  1. Сбербанк:
    • ул. Октябрьская, д.35;
    • ул. Новикова-Прибоя, д.12;
    • ул. Южное шоссе, д.39;
    • ул. Дьяконова, д.4А;
    • ул. Октябрьская, д.35;
    • ул. Даргомыжского, д.22;
    • ул. Минеева, д.31;
    • ул. Краснодонцев, д.7;
    • ул. Комсомольская, д.2Б;
    • пр-т Ленина, д.2;
    • пр-т Ленина, д.78;
    • пр-т Молодежный, д.28А;
    • ул. Мончегорская, д.17А;
    • ул. Бутлерова, д.3;
    • ул. Бутлерова, д.3;
    • пр-т Ленина, д.45;
    • ул. Баумана, д.50;
    • ул. Урицкого, д.10А;
    • ул. Бутлерова, д.3;
    • ул. Даргомыжского, д.4;
    • ул. Янки Купалы, д.10А;
    • ул. Гордеевская, д.8;
    • ул. Веденяпина, д.21;
    • пр-т Октября, д.3;
    • б-р Заречный, д.3;
    • ул. Мончегорская, д.6А;
    • ул. Новикова-Прибоя, д.12;
    • ул. Костина, д.6;
    • ул. Ленина, д.157;
    • пл. Мира, д.3;
    • ул. 40 лет Октября, д.23А;
    • ул. Керченская, д.18;
    • ул. Чапаева, д.38;
    • ул. Керченская, д.18;
    • ул. Коминтерна, д.182;
    • ул. Гордевская, д.8;
    • пер. Союзный, д.3А;
    • ул. Фильченкова, д.12;
    • ул. Карла Маркса, д.19;
  2. Дельта Кредит:
    • ул. Володарского, д. 40;
  3. Россельхозбанк:
    • ул. Кулибина, д. 3;
    • ул. Варварская, д. 27/8;
    • ул. Свободы, д.15, пом 2;
    • проспект Октября, дом 16, пом. 3;
    • ул. Ярошенко, д.1, пом.П4;
    • пр. Октября, д. 16;
  4. Запсибкомбанк:
    • ул. Пискунова д. 21/2, пом. П6;
  5. ВТБ 24:
    • ул. Минина, д. 8а;
    • пр-т Ленина, д. 42;
    • ул. Веденяпина, д. 13;
    • ул. Родионова, д. 187в;
    • ул. Белинского, д. 110;
    • пр.Гагарина, д.162А;
    • ул. Коминтерна, д. 139;
    • ул. Советская, д. 12;
    • пл. Горького, д. 4;
    • ул. Бекетова, д. 13;
    • Мещерский бульвар, д.7 корп.3;
    • пр. Ленина, 99;
    • ул. Ленина, д.111;
    • ул. Минина, д. 19/6;
    • ул. Октябрьской революции, д. 51;
    • пл. Революции, д.2 а.
Читайте так же:  Пошаговая инструкция по ликвидации ип

Ипотека для молодой семьи Союза в Нижнем Новгороде

Ипотека для молодой семьи
Ставка, % Сумма Срок
Домашние ценности от 12.5 до 14% от 500 тыс. до 15 млн. от 36 до 180 мес. Подробнее Классический 9.5% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Новостройка 9% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее

Принеси новое в жизнь!

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека для молодой семьи банка Союз в Нижнем Новгороде

Название отделения Адрес Телефоны
Филиал «Нижегородский региональный центр» г. Нижний Новгород, просп. Ленина, д. 100, корп. 1 (831) 423-50-70
(831) 423-50-77
8 800 100-33-22

Взять ипотеку молодой семье в Союзе в Нижнем Новгороде

Ипотека для молодой семьи в Союзе в Нижнем Новгороде может быть выдана по ставке от 9.00 до 16.50%. Есть 3 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Союзе в Нижнем Новгороде

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно на уже готовый, возводимый объект. В качестве первого взноса допустимо использовать мат. капитал. Условия более выгодные, если выбрать программу с господдержкой.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека для молодых в Союзе в Нижнем Новгороде оформляется:

  • возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
  • без комиссии за досрочные выплаты;
  • с получением дополнительных бонусов.

Изучить условия ипотеки для молодой семьи в Союзе в Нижнем Новгороде можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.

Ипотека молодой семье в Банке ДОМ.РФ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Готовое жилье

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Подробнее Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

[3]

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Банка ДОМ.РФ в России

Название Адрес Время работы
Региональный операционный офис «Калининградский» Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) г. Калининград, ул. Тельмана, д. 39 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—16:00 Дополнительный офис «Нарвский» Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) г. Санкт-Петербург, просп. Стачек, д. 4/1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Дополнительный офис «Московский» Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) г. Санкт-Петербург, просп. Московский, д. 115а Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Филиал «Санкт-Петербургский» Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) г. Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 10 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—20:00 сб.: 10:00—17:00 Операционный офис «Тверской» Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) г. Тверь, ул. Советская, д. 56, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—16:00

Взять ипотеку молодой семье в Банке ДОМ.РФ

Молодым семьям редко удается купить жилье самостоятельно. Государственные программы позволяют взять ипотеку молодой семье в Банке ДОМ.РФ на лояльных условиях. Как правило, ставки по ипотеке для этой категории граждан меньше, а условия лояльнее.

Ипотека по программе молодая семья 2019 Банка ДОМ.РФ — это кредит на строительство дома по собственному проекту или на покупку готового, кредит на вторичное жилье или на апартаменты в возводящейся многоэтажке. Банк ДОМ.РФ (бывш. Российский Капитал) по этой программе снижает размер первоначального взноса до 15%, но четко прописывает требования к возрасту членов молодой семьи. Сейчас банк предлагает оформить ипотеку:

  • на сумму 500000 — 30000000 рублей;
  • под 8.5 — 10.4 процентов.

Подобрать вариант кредитования соответствующий запросам и реальному финансовому состоянию молодой семьи поможет калькулятор онлайн. Он же позволяет рассчитать ипотеку, увидеть ежемесячные платежи и конечную стоимость кредита. Анализ информации помогает подобрать кредит и онлайн-заявка подается обдуманно и взвешенно.

Программа «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области

Большинство молодых семей в Нижегородской области и по всей РФ сталкивается с жилищными проблемами. Чтобы помочь им обзавестись собственным жильем, в России в целом и в регионе в частности введен ряд инициатив. Их общее название — «Молодая семья». Подразумевается, что участникам этих программ будет представляться субсидия на частичную оплату покупаемого жилья.

На поддержку инициатив выделяются средства из федерального, областного и муниципальных бюджетов. Программа пользуется популярностью у заявителей. Ежегодно количество семей, желающих поучаствовать, растет.

  • В 2006-2013 гг. с помощью субсидии улучшили жилищные условия 2 382 молодых семей.
  • В 2016 г. на субсидирование молодых семей региона было выделено 28,3 млн. руб. из федерального и 57,5 млн. руб. из областного и муниципальных бюджетов. Свидетельства на соцвыплаты получило более 90 семей.
  • В 2017 г. из федерального бюджета на поддержку программы выделено 28,2 млн. руб.
  • В 2015-2020 гг. поддержку в решении жилищных проблем получат 600 семей региона.
Читайте так же:  Переезд в сша на пмж из россии варианты

Помимо помощи молодым семьям, инициатива решает еще несколько задач. Среди них: уменьшение количества нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение рождаемости, улучшение авторитета семьи в обществе.

Жилищные программы для молодых семей в Нижегородской области

В Нижегородской области действует несколько инициатив, посвященных субсидированию молодых семей. Реализация первой из них началась в 2006 г. Все они базируются на главной программе — федеральной. Местные документы дополняют и расширяют федеральную инициативу. Подавать документы для участия в каждой из приведенных ниже инициатив можно отдельно.

  • Федеральная подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей» действует в рамках государственной программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
  • Областная подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» на 2015-2020 гг. действует в рамках госпрограммы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области». Регулируется постановлением № 302 от 30.04.2014 г.
  • Муниципальные инициативы в разных городах и районах. Например, в Нижнем Новгороде действует подпрограмма «Оказание мер государственной поддержки отдельным категориям граждан для улучшения жилищных условий» (постановление № 4101 от 05.12.2016 г.).

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать могут семьи с детьми и без них, постоянно проживающие в Нижегородской области. Возраст обоих супругов или одинокого родителя должен составлять не более 35 лет. Требования к претендентам на участие в программе:

  • Российское гражданство хотя бы одного из супругов. Если второй не является российским гражданином или в программе жалеет участвовать неполная семья, в ней должен быть минимум один ребенок.
  • Должно быть признано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
  • Наличие доходов на ежемесячную выплату оформленного кредита или суммы для оплаты купленного жилья, которую не покроет соцвыплата.

Участие в программе — добровольное и заявительное. Претендовать на субсидию сможет семья, в которой один из супругов обратиться в ответственный орган с заявлением и документами.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Размер соцвыплаты совпадает по каждой из упомянутых программ. Он составляет:

  • 30% от расчетной стоимости покупаемого/строящегося жилья — для супругов без детей.
  • 35% от расчетной стоимости для семьи хотя бы с одним ребенком.
  • Если выплачивается кредит или взносы в стройкооператив, соцвыплата не может быть больше, чем остаток по ним.

Расчетная стоимость — величина, не совпадающая с реальной стоимостью покупки/постройки жилого объекта. Она высчитывается с учетом таких факторов:

  • Численность семьи. Учитываются только члены семьи с российским гражданством, срдних дети (родные, усыновленные, опекаемые).
  • Норма общей жилой площади для семьи. Составляет 42 м² на семью из 2-х человек (бездетных супругов или одинокого родителя с ребенком), по 18 м² на человека для семьи численностью 3 и более членов.
  • Нормативная стоимость 1 м² общей площади жилья в муниципальном образовании Нижегородской области. Она не может превышать среднерыночную стоимость по региону. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 41 660 руб.

Семьи, в которых между моментом включения в списки претендентов на соцвыплату и ее получением родится (был усыновлен) ребенок, имею право на дополнительную выплату. Она предоставляется однократно за счет областного и местных бюджетов в соотношении 3:7. И только участникам областной программы. Размер выплаты составляет:

  • 5% расчетной стоимости жилища при рождении/усыновлении 1-го ребенка.
  • 10% — при рождении/усыновлении второго или следующего малыша, либо двоих первых детей одновременно.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Нижнем Новгороде и Нижегородской области?

Документы подаются в ответственный орган по месту жительства. Жителям Нижнего Новгорода и района следует обращаться в Отдел по учету и распределению жилья администрации Нижегородского района (контакты на сайте райадминистрации). Контактные данные органов местного самоуправления Нижегородской области можно посмотреть здесь.

  • Ответственный орган проверяет документы в срок до 10 дней, составляет списки заявителей (до 1 февраля текущего года) и передает в Минсоцполитики Нижегородской области.
  • Если семья утверждена как участвующая в программе, заявителю выдается сертификат. Он действует 7 мес. со дня выдачи (но до 25 декабря текущего финансового года, в котором оно выдано).
  • Документ в течение 1 мес. нужно предоставить в банк, утвержденный для участия в обеспечении программы.
  • Если в очередном году семья не получила соцвыплату, она автоматически включается в списки на следующий год. Нужно предоставить расписку о том, что внесенные ранее сведения не поменялись, или обновить информацию.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Деньги перечисляются в банк на счет, открытый заявителем. Наличными их получить нельзя. Субсидия может быть переведена по безналичному расчету на такие нужды при условии, что жилой объект находится на территории Нижегородской области:

  • Оплата покупки жилого помещения на первичном и вторичном рынках.
  • Выплата подрядной организации, которая занимается постройкой частного жилого дома для заказчика.
  • Первый взнос по кредиту/займу, в том числе ипотечному.
  • Погашение долга и процентов по кредиту (но не пеней и штрафов).
  • Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при участии в жилищном кооперативе.

Право воспользоваться бюджетной выплатой в области и на остальной территории РФ предоставляется семьям только один раз. Это всегда делается одновременно с вложением личных накоплений или средств семьи. То есть субсидией невозможно оплатить приобретаемую квартиру на 100%. Одновременно с соцвыплатой можно использовать средства маткапитала.

Ипотека в Нижнем Новгороде для молодой семьи

Социальные показатели региона

Услуги и сервисы в электронном виде
  • Главная страница
  • Жильё
  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»
Читайте так же:  Как доказать отцовство и подать на алименты

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области»

Подпрограмма направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в жилье.

Финансирование: Реализуется с привлечением федеральных средств. Входит в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Задачи: финансовая поддержка молодых семей, нуждающихся в жилье, материальная помощь на приобретение жилья молодым семьям при рождении детей.

Срок реализации: 2015-2025 годы.

Кто может стать участником подпрограммы:

  • молодая семья (возраста до 35 лет), в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой имеют постоянное место жительства в одном муниципальном образовании на территории Нижегородской области, соответствующая следующим условиям:
  • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
  • признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
  • наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Признание граждан, нуждающимися в жилых помещениях производят органы местного самоуправления. При этом учитывается общая площадь жилого помещения, в отношении которого гражданин является нанимателем (членом семьи нанимателя) или собственником (членом семьи собственника). Кроме того, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. В каждом муниципальном образовании Нижегородской области установлена своя учетная норма площади жилого помещения в целях принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ориентировочно 10 кв.м. общей площади жилья в расчете на одного человека).

На что может быть использована социальная выплата:

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей социальных выплат и других источников.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

  • СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
  • Н – норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список молодых семей — участников Подпрограммы;
  • РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя из численного состава семьи.

Норматив стоимости 1 квадратный метр общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного жительства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Внимание! С использованием средств социальной выплаты молодая семья может приобрести жилое помещение в любом районе Нижегородской области. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Источники


  1. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.

  2. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 2. Учебник. — М.: Зерцало-М, 2002. — 528 c.

  3. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.
  4. Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.
  5. Пчелинцева, Л.М. Семейное право России; Норма, 2011. — 704 c.
Ипотека в нижнем новгороде для молодой семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here