Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в россии – как и где получают квартиру, и есть ли очеред

Статья на тему: "Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в россии – как и где получают квартиру, и есть ли очеред" от профессионалов для людей. Если у вас возникнут вопросы, то можете их задать дежурному специалисту.

Как получить квартиру сироте в другом городе

Содержание статьи

Последние вопросы по теме: «Как получить квартиру сироте в другом городе «

Как сироте получить жилье в другом городе

здравствуйте я находился на попечительстве у бабушки радители лишены радительских прав стаю в очереди на получение жилья но так как у нас не строют жилье мне его не додут сам я с саратовской области магу ли я както получить жилье в питере так как я тут работаю и уезжать несобираюсь

стаю в очереди на получение жилья но так как у нас не строют жилье мне его не додут сам я с саратовской области магу ли я както получить жилье в питере так как я тут работаю и уезжать несобираюсь

П. 1 ст. 8 ФЗ » О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей… органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц…предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.

В Вашем случае, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (город Санкт-Петербург), и Вы вправе обратиться в администрацию с заявлением о включении вас в очередь на получение жилья по месту фактического проживания.

Таким образом, жилые помещения выдаются по месту постоянного жительства (регистрации) сирот. Однако, в случае отсутствия таковых в районном поселении, они могут быть выданы на территории субъекта, для этого отдельная постановка там не нужна.

Дополнительно отмечу, все разумные сроки для предоставления вам жилья давно вышли, обратитесь в суд с исковым заявлением о признании за вами права на получение мер социальной поддержки по обеспечению специализированным жильем и об обязании администрации незамедлительно предоставить жилое помещение.

Подобные дела в Брянске часто заканчиваются в пользу сирот.

Как получить жилье детям-сиротам

1. Кто имеет право на получение жилья?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья.

Для того чтобы получить жилье, необходимо попасть в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в городе Москве.

Заявление о включении в список подается законным представителем в течение 3 месяцев со дня четырнадцатилетия ребенка. Органы опеки следят за тем, чтобы имеющего право на жилье включили в такой список. Если по каким-то причинам этого не происходит, после достижения возраста 18 лет ребенок, претендующий на жилье, может включить себя в список самостоятельно. Право на обеспечение жильем сохраняется и после достижения возраста 23 лет до тех пор, пока оно не будет фактически реализовано.

В данный список включаются несовершеннолетние, Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, являются жителями Москвы, если Москва является:

  • местом регистрации их рождения;
  • местом их выявления и первичного устройства на воспитание в семью или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • местом нахождения организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которой они завершили свое пребывание;
  • местом жительства лиц, у которых они находились на воспитании в семье (опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание) — при условии, что у детей

нет жилого помещения в другом населенном пункте России.

«>являющиеся жителями города Москвы , не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если:

  • в этом жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, бывшие усыновители, лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
  • площадь жилого помещения не соответствует социальной норме предоставления жилого помещения;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания.

2. Какие документы понадобятся для ребенка, не являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

3. Какие документы понадобятся для ребенка, являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

Кроме того, вам понадобится один из документов , подтверждающих факт невозможности проживания ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении.

4. Куда подавать документы?

Документы, необходимые для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, нужно подавать в районный отдел социальной защиты по месту проживания ребенка.

Для получения консультации по вопросу формирования комплекта документов вы можете обратиться в органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства. Также по этому вопросу можно обратиться по многоканальному телефону горячей линии по вопросам защиты прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: +7 (495) 633-93-81.

Как происходит обеспечение жильём детей сирот

Вопрос обеспечения сирот жильем всегда актуален.

Данная категория детей нуждается в особой помощи со стороны государства ввиду их незащищенности.

Процедура обеспечения недвижимостью проходит по определенному алгоритму.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-50-69 . Это быстро и бесплатно !

Определение сироты

Сирота – это несовершеннолетний гражданин, родители которого умерли.

В РФ такие дети до 18 лет проживают в специальных учреждениях: домах ребенка, детских домах, интернатах, приютах.

По закону к сиротам могут быть приравнены и другие категории детей, нуждающихся в аналогичных мерах социальной поддержки:

  • отказники (дети, от которых родители отказались еще в роддоме);
  • дети с родителями, лишенными родительских прав.

Правовая база

В ст. 8 определяются права и льготы, которыми обладают данные дети при отсутствии у них своего имущества, либо при наличии объективных препятствий для переезда по существующему месту возможного проживания.

Она же определяет, что по новому закону об обеспечении жильём , предоставление квартиры возможно сироте, не являющемуся собственником, нанимателем, родственником собственника, нанимателя жилого помещения.

Читайте так же:  Особенности оформления гражданства лихтенштейна

Иными словами, ему некуда пойти после того, как ему исполнится 18 лет и он больше не сможет находиться на попечении у государства.

Если ребенок собственник, наниматель, либо родственник собственника, нанимателя жилого помещения, в котором невозможно жить, он также получает социальные гарантии.

Невозможность проживания на существующей жилплощади может быть вызвана следующими причинами:
  • нахождение по данному адресу людей, лишенных родительских прав;
  • проживание по адресу граждан, страдающих неизлечимыми заболеваниями;
  • несоответствие помещения санитарным, техническим нормам;
  • непригодность для жизни;
  • общая площадь, приходящаяся на человека (в том числе после вселения сироты), менее положенной величины;
  • иные причины.

Органы власти дают квартиры сиротам, которые соответствуют принятым нормам. Помещения предоставляется лицам, достигшим 18 лет, либо лицам более раннего возраста, обладающим неограниченной дееспособностью. Орган власти составляет списки детей, претендующих на получение недвижимости после достижения 18 лет.

Жилье распределяется по заявлению в порядке очереди. Основание для проживания – договор найма. Срок действия договора – 5 лет. Допускается осуществление контроля: как используется предоставленный объект, соблюдаются ли правила эксплуатации.

[1]

Проблема обеспечения жильем

Ранее выдача квартир для таких детей была внеочередной. На практике это означало, что после окончания воспитательного учреждения дети получали недвижимость по договору найма, могли далее ее приватизировать.

Став собственником, сирота часто в силу неопытности и юного возраста терял свою недвижимость по различным причинам:

  • продажа квартир и расходование денежных средств;
  • обмен на невыгодных условиях;
  • недобросовестные действия третьих лиц (родственников, риэлторов, квартиросъемщиков и т.д.);
  • передача права собственности другим гражданам;
  • порча имущества вследствие пожара, затопления и т.д.
  • Потеряв имущество, гражданин опять становился нуждающимся в жилье. Государство не могло регулировать данный процесс, поскольку с точки зрения закона не допускается вмешательство государства в вопросы распоряжения собственником своим имуществом

    В связи с возникшими проблемами, было принято решение об изменении процедуры обеспечения жильем незащищенных категорий детей.

    Существуют и другие проблемы, возникающие при решении вопроса:нехватка финансирования или недобросовестные действия чиновников на местах.

    Подобные действия на практике выражаются в следующем:

    [2]

    1. В списки не включают детей, имеющих на это законное право.
    2. Стоящие на очереди сироты не получают жилье в течение длительного времени.
    3. За сиротами закрепляются несуществующие объекты.
    4. Детям предоставляется аварийное жилье.

    Как получить квартиру сироте?

    Требования к претенденту

    Сирота должен соответствовать следующим требованиям:

    Нередки случаи, когда достигнув совершеннолетия дети-сироты создают семьи и заводят детей. В таком случая их право на получения жилья сохраняется на общих основаниях. Получить жилье дети-сироты с детьми могут также, как и прочие: в порядке очерёдности.

    Какие квартиры дают детям-сиротам и где предоставляется жилье?

    По программе предоставления жилья, недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

    1. объект должен быть самостоятельной жилплощадью (не частью коммунальной квартиры);
    2. объект должен быть оснащен всеми необходимыми коммуникациями;
    3. объект должен находиться в регионе проживания претендента.

    Перечень документов, порядок их предоставления

    Для включения ребенка в список подаются:

    1. Заявление.
    2. Паспорт.
    3. Доверенность, если заявление подается законным представителем.
    4. Документы, подтверждающие отсутствие недвижимости (справка из Росреестра),
    5. Документы, подтверждающие невозможность проживания. Это может быть справка о наличии болезни хронического характера у проживающего там лица, заключение специальной комиссии о признании дома, в котором находится предназначенное ребенку жилье, аварийным, заключение о признании имеющегося жилья непригодным для жизни по санитарным нормам и т.д.
    6. Документ, подтверждающий факт сиротства (свидетельства смерти родителей, письменный отказ от родительских прав и т.д.).
    7. Справка, предоставленная организацией пребывания (указывается конечный срок пребывания).

    Процедура оформления

    При наступлении права получения жилья (достижение 18 лет) сиротой, включенным в список, необходимо сделать следующее:
    1. Получить соответствующую справку. В воспитательном, учебном заведении – об окончании учебы, в военкомате – об окончании службы, в исправительном учреждении – о высвобождении.
    2. Написать заявление, указав в нем существующие условия проживания.
    3. Приложить сведения, подтверждающие отсутствие недвижимости,
    4. Приложить материалы, подтверждающие, что в существующем помещении невозможно жить.
    5. Подать заявление, документы.
    6. Получить результат рассмотрения заявки (срок рассмотрения -1 месяц максимум).
    7. Подписать договор найма.
    8. Через 5 лет перезаключить договор, получив право постоянного использования помещения без установки каких-либо ограничений по срокам.

    Куда обращаться

    Постановка в очередь осуществляется в органах опеки.

    В дальнейшем обращаться для подписания договора найма нужно в отдел Администрации, занимающийся непосредственно обеспечением недвижимостью данных категорий населения.

    Возможные сроки получения

    Законом определяются следующие сроки – от 18-23 лет. При этом сроков обязательного обеспечения данных категорий граждан недвижимостью не установлено.

    На практике жилье нередко может быть предоставлено через много лет, когда гражданин достигает зрелого возраста.

    Объясняется это недостаточным финансированием, бюрократией и нерасторопностью чиновников на местах.

    Как стать собственником жилья?

    Через 5 лет проживания в полученной жилплощади гражданин получает возможность подписания договора о бессрочном праве использования объекта недвижимости.

    Данный договор дает возможность приватизировать жилье.

    Став собственником, гражданин получает полноценные права на распоряжение своим имуществом.

    Покупка квартир органами власти осуществляется путем проведения аукциона на приобретение жилья для детей сирот.

    Действия в случае отказа

    Сироте могут отказать в социальных гарантиях. Причиной может быть недостаточная обоснованность потребности в жилплощади. Например, не предоставлены необходимые документы, подтверждающие права заявителя.

    Или же предоставленные документы не отражают наличия необходимости в дополнительных социальных гарантиях. Отказ может быть связан и с неправомерными действиями чиновников на местах.

    Подробнее о жилье для сирот в видеосюжете ниже:

    Таким образом, государство стремиться предоставить сиротам дополнительные гарантии в виде обеспечения их социальным жильем. Для получения гарантий необходимо собрать комплект документов, встать на очередь.

    Поделитесь ссылкой на статью или сохраните её

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-50-69 (Москва)
    +7 (812) 467-31-53 (Санкт-Петербург)

    Как встать на учет сирот, нуждающихся в жилье

    Если у вас есть право на получение жилья, то по закону вас должны включить в списки сирот, нуждающихся в жилье. Это процедура называется “постановка на учет”.

    Учтите, что встать на учет сирот, нуждающихся в жилье, можно с 14 до 23-х лет. После этого возраста это можно сделать только с помощью юриста через суд. И только при наличии уважительных причин несвоевременной постановки.

    Петр Иванов Юрист

    Обычно сирот, которые воспитывались в интернатном учреждении, ставит на учет администрация интерната. Эти данные хранятся в вашем личном деле. Если администрация этого не сделала, после 18 лет вы должны встать на учет самостоятельно.
    Сирот, находившихся под опекой, на учет должен поставить опекун.

    Читайте так же:  Как правильно заполнять платежное поручение на алименты

    Шаг 1. Соберите документы

    Для постановки на учет потребуются следующие документы.

    Документ Где получить
    Постановление о направлении в образовательное учреждение (интернат) или об установлении опеки В личном деле. Оно хранится в последнем оконченном образовательном учреждении или у опекуна.
    Решение суда о лишении родительских прав или свидетельство о смерти родителей. Иные документы, которые подтверждают отсутствие родительского попечения. В личном деле. Оно хранится в последнем оконченном образовательном учреждении или у опекуна.
    Справка об отсутствии в собственности недвижимости, либо свидетельство о праве собственности + документ, устанавливающий факт невозможности проживания в имеющемся жилье Бюро технической инвентаризации (БТИ), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
    Справка с места жительства по адресу регистрации (прописки) В ЖЭУ по месту регистрации. Если частный дом, то копия домовой книги
    Свидетельство о рождении Находится в личном деле или на руках.

    Если утеряно, восстановить можно в ЗАГСе по месту рождения.

    Паспорт

    Шаг 2. Заполните заявление

    Распечатайте заявление о включении в список сирот, нуждающихся в жилье. Заполните его заполните от руки.

    Приложите копии документов (справка из БТИ и с места жительства предоставляются в оригинале).

    Если вы опекун или другой законный представитель несовершеннолетнего ребенка-сироты, подайте заявление от своего имени. В таком случае нужно приложить документы подтверждающие ваши полномочия (постановление о назначении опеки).

    Шаг 3. Подайте заявление

    Подайте заявление в администрацию по месту жительства. Это можно сделать двумя способами:

    [3]

    По почте. Отправить документы заказным письмом с уведомлением. Важно сохранить уведомление об отправке. Оно может потребоваться позднее.

    Лично. Отнести лично в канцелярию. Заранее сделайте копию заявления и возьмите с собой оригиналы всех собранных ранее документов. На копии заявления обязательно попросите поставить дату и отметку о том, что его приняли.

    По закону ответ органы власти обязаны дать в течение 30 дней с момента получения заявления.

    Что делать, если администрация отказывается принимать заявление о постановке на учет?

    По закону отказать в приеме заявления о постановке на учет администрация может только если оно не подписано и не указано от чьего имени подается (анонимное). Отсутствие каких-либо документов не является причиной для непринятия заявления и пакета документов. Если чего-то не хватает, то орган власти должен попросить донести что-то, либо письменно отказать в постановке на учет с указанием конкретных причин.

    Если в приеме документов отказывывают при личном обращении, отправьте их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае администрация будет вынуждена отказать письменно и такой ответ можно оспорить через прокуратуру или суд.

    Можно ли встать на учет сирот, нуждающихся в жилье, после 23-х лет?

    Получить жилье могут только те сироты, которые встали на соответствующий учет до 23-х лет.

    Если до этого возраста сирота не был поставлен на учет, в некоторых случаях право на жилье можно доказать через суд. Для этого потребуется помощь профессионального юриста, разбирающегося в особенностях судебной практики.

    Самое важное в таких случаях — доказать, что у сироты были существенные препятствия, из-за которых не получилось своевременно встать на учет нуждающихся. Незнание закона и процедур, а также бездействие не являются уважительными причинами.

    Что делать, если отказали в постановке на учет?

    Необходимо понять, законный отказ или нет. Обратитесь за консультацией к юристу.

    На незаконный отказ можно пожаловаться в прокуратуру или в суд.

    Если есть сомнения по поводу законности отказа и самостоятельно разобраться не получается, лучше обратиться за консультацией к юристу.

    Куда обратиться, чтобы поставили на учет?

    В зависимости от региона учет сирот, нуждающихся в получении жилья, ведут разные государственные органы. Например, в Рязанской области этим занимается региональное Министерство образования.

    Куда подавать заявление о постановке на учет в вашем регионе нужно уточнить в органах опеки. В Рязанской области за прием таких заявление отвечает администрация по месту жительства. Оттуда документы перенаправляются в Министерство образования.

    Могут ли снять с учета после 23-х лет?

    Если вы были поставлены на учет до 23-х летнего возраста, то снять вас с него могут только после предоставления жилья.

    Кроме того, с учета нуждающихся могут снять, если до обеспечения жильем вы станете собственником жилого помещения, либо нанимателем/членом семьи нанимателя муниципального жилья.

    Также снять с учета могут, если есть жилье, в отношении которого установлен факт невозможности возвращения и отпали обстоятельства, послужившие причиной установления такого факта. Например, если изменится количество зарегистрированных граждан в сторону уменьшения или в жилье перестанет проживать лицо с заболеванием из перечня и т.п.

    В остальных случаях снятие с учета незаконно и его надо обжаловать в суде или прокуратуре.

    Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в России – как и где получают квартиру, и есть ли очередь?

    Россияне, относящиеся к категории граждан детей-сирот, могут рассчитывать на получение жилья. По сути, законодательство в 2017 году в этой сфере не менялось, поэтому порядок получения тоже не изменился.

    Расскажем, как действовать ребенку-сироте или его представителю, чтобы вовремя получить квартиру, и определим, правомерен ли отказ со стороны государства.

    Содержание статьи:

    Права ребенка-сироты на получение бесплатного жилья от государства – кто имеет право?

    Особые категории граждан, у которых нет родителей, либо оставшиеся без попечения родителей, либо которые находятся под опекой — относятся к детям-сиротам. И неважно, есть у детей родители, или нет.

    Как правило, по закону они могут быть круглыми сиротами — или же иметь родителей, которые лишены родительских прав.

    Заметьте, сиротами могут быть и несовершеннолетние, и совершеннолетние граждане.

    Согласно действующему российскому законодательству, ребенок-сирота обязательно должен быть обеспечен жильем.

    Обычно за детьми-сиротами ведется контроль со стороны органов опеки и попечительства, а также соцзащиты, – имеются списки, в которых перечислены дети-сироты.

    Например, в Санкт-Петербурге в такие списки входят дети:

    1. Проживающие в городе.
    2. Не имеющие постоянного места жительства в городе, не зарегистрированные постоянно где-либо.
    3. Возраст которых старше 14 лет.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Как правило, представители органов опеки и попечительства знают, кто является сиротой, и ведут надзор за этими детьми.

    Итак, можно сделать вывод, что главным основанием для получения жилья является статус ребенка-сироты.

    Отметим и другие условия для получения жилья сиротой:

    1. Возрастные ограничения. Встать на очередь можно с 14 до 23 лет.
    2. Лицо должно нуждаться в жилой площади. У заявителя не должно быть в собственности недвижимости.
    3. Заявитель не может пользоваться уже выделенным жильем по договору социального найма. То же самое касается и членов его семьи.
    4. Ребенок не может проживать в неприемлемых условиях. Условия будут считаться неприемлемыми, например, если на одной площади проживает хронически нездоровый родственник, либо если в жилье проживают родители, лишенные родительских прав. Также жилье могут признать непригодным для проживания специальные санитарные службы.
    Читайте так же:  Прием драгоценностей в ломбардах

    Данные требования прописаны на законодательном уровне.

    Вы можете опираться на такие законы, отстаивая свои права на получение квартиры:

    1. Ст. 54 СК РФ.
    2. Ст.123 СК РФ.
    3. Ст.292 ГК РФ.
    4. ФЗ-№159.

    Также можно обратить внимание на законы и правовые акты, принятые в вашем регионе, городе.

    Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в России – как и где получают квартиру, и есть ли очередь?

    Прежде всего, гражданин, желающий получить квартиру, должен встать на учет в органы опеки и попечительства — и только после этого встать на очередь за получением жилья в администрацию.

    Помните, что обратиться следует до исполнения заявителю 23 лет. Если он не успевает подать заявление и встать на очередь, то его право на получение жилья пропадает.

    Стоять в очереди гражданин будет до тех пор, пока ему не выделят недвижимость. Обычно выделяют квартиру.

    Подробнее об алгоритме очередности прописано в ФЗ под номером 159.

    Расскажем, что необходимо для того, чтобы получить ребенку-сироте квартиру:

    1. Встать на учет в органы опеки для получения статуса сироты

    2. Собрать справки с воспитательного, образовательного, исправительного учреждения, к которому был причислен ребенок

    Например, если он обучался в институте, техникуме, колледже, то берется справка о получении образования.

    Или же, если ребенок отбывал тюремный срок, то получается соответствующая справка от исправительного учреждения.

    3. Подготовить другую документацию и направить ее в администрацию

    Лучше обращаться лично.

    Необходимо будет подготовить:

    1. Копию паспорта РФ.
    2. Решение опеки о том, что заявитель является сиротой.
    3. Справку о составе семьи.
    4. Свидетельство о заключении брака.
    5. Свидетельства о рождении детей.
    6. Документ, подтверждающий отсутствие недвижимости в праве собственности на имя заявителя.

    Если потребуют другие документы — просто донесите их. Список может быть дополнен, если в регионе РФ действуют особые законы, контролирующие получение льгот детьми-сиротами.

    4. Напишите заявление

    Подготовьте его в двух экземплярах. Обычно одно направляется в органы местного самоуправления/администрацию, а другое – в службу опеки.

    Форма написания – свободная. Главное – укажите информацию о заявителе, его паспортные данные, желание получить жилье.

    Поставьте обязательно дату и подпись.

    Важно: заявление должно быть только ребенком-сиротой! Законный представитель может заниматься только подачей документации.

    5. Получить решение

    Срок рассмотрения вашей заявки – 1 месяц. Если будет положительный результат, то заявителя поставят на очередь, дадут номер, согласно которому можно будет отследить, как продвигается вопрос предоставления жилья.

    6. Подписать договор о социальном найме жилого помещения

    Квартира, которую получит сирота, не будет является его собственностью. Она будет является собственностью государства.

    Именно поэтому заключается договор соцнайма, согласно которому по истечению 5 летнего срока ее можно переоформить в собственность.

    7. Спустя 5 лет заняться вопросом переоформления документации

    Необходимо оформить договор, подтверждающий ваше бессрочное право на собственность. Будет учитываться, как вы следили за жильем, оплачивали ли в срок коммунальные услуги.

    После подписания договора о соцнайме заявителю выдадут ключи от квартиры — и он сможет ей пользоваться.

    Сроки предоставления жилья детям-сиротам и нормы жилого помещения

    Сроки предоставления недвижимости ребенку-сироте могут быть различны. Они, как правило, устанавливаются законами на региональном уровне.

    Сроки зависят от количества очередников, выделения квартир, а самое главное – местного бюджета.

    К жилому помещению, которое будет выделено, выдвигаются такие требования:

    1. Отдельное! Коммунальные квартиры не рассматриваются — то есть, одна квартира будет выдана одному ребенку, а не нескольким.
    2. К нему должны быть подведены коммуникации. Вода, свет, газ — обязательны.
    3. На выданной площади должно быть установлено сантехническое оборудование. Например, ванна, туалет, душ, раковины, газовая плита, котел на отопление, колонка на воду и т.п.

    Кроме того, жилье предоставляется в регионе РФ, где стоит на учете ребенок. То есть, заявителю могут предложить получить квартиру в другом городе — но в той же области, крае. Он может и отказаться от этого предложения.

    Определены и нормы площади. Площадь, которую будут выдавать, будет зависеть напрямую от количества человек, членов семьи сироты.

    1. На одного человека выделяется 36 кв.м.
    2. На двоих предполагается 42 кв.м.
    3. На троих и более человек рассчитывается так – на каждого по 12 кв.м.

    То есть, семья, один из супругов которой получается квартиру как сирота, может рассчитывать на однокомнатную квартиру площадью в 42 квадрата.

    Предположим, что у них имеется двое детей. При таких обстоятельствах они могут получить жилье в 48 квадратов.

    Что делать, если отказали в предоставлении квартиры ребенку-сироте – инструкция

    Отказ со стороны органов самоуправления должен быть обоснован. Как правило, сироте должны выслать письменное решение — неважно, будет оно положительным или отрицательным.

    Исходя из прописанных причин отказа, он и должен будет действовать.

    Почему могут отказать, и что делать?

    Причина отказа

    Что делать?

    1. Неправильное оформление документации, заявления

    Несмотря на то, что форма написания заявления свободная, оно должно быть написано официально, без ошибок и грамотно.

    Перепишите заявление и подайте заново.

    2. Непредоставление документов

    Соберите недостающую документацию и принесите в администрацию.

    3. Нет статуса сироты

    Обязательно вы должны посетить органы опеки и попечительства, встать на учет как ребенок-сирота.

    4. Нарушение прав других очередников

    Если был нарушен порядок предоставления недвижимости, в частности очередность (когда хотели получить раньше кого-то), то отказ неизбежен. Получить в таком случае квартиру можно, если не сниматься с учета и дождаться своей очереди.

    5. Не подходит возраст

    Если вы обратились за получением жилья до 14 или после 23 лет, то вам откажут. Дождитесь своего возраста. Заметьте, после 23 лет уже получить квартиру не получится.

    6. Нехватка денежных средств в местном бюджете

    В этом случае сироте должны предоставлять жилье, но оплачивать аренду будет государство. Получить квартиру можно будет, если продолжать стоять в очереди и не сниматься с учета.

    Вопрос предоставления жилья детям-сиротам может быть рассмотрен правоохранительными органами.

    Если вы заметили, что вас обманывают и не собираются выделять полагающееся по закону жилье, обратитесь в прокуратуру. Необходимо написать заявление с указанием проблемы и объяснений. Представитель прокуратуры должен будет ответить вам лично.

    Если же дело зашло слишком далеко, то вопрос можно решить через судебную инстанцию. Вам нужно будет написать исковое заявление, по установленным законом требованиям.

    Читайте так же:  Размер государственной пошлины за расторжение брака, через загс и в судебном порядке

    Пишите кратко, понятно, грамотно — или поручите это дело хорошему адвокату, юристу.

    Остались вопросы? Просто позвоните нам:

    Санкт-Петербург
    8 (812) 627-14-02;
    Москва
    8 (499) 350-44-31

    Последние новости

    Бланк ОСАГО — защита от фальшивки

    Масштабная реформа по замене документов на ТС почти у 42 миллионов автомобилистов потребует немало времени. Она позволит избавиться от мошенников, а еще предоставит владельцам официальных полисов премиальные выплаты и скидки. Расскажем, как пройдет процедура заменения документов на ТС.

    Досрочная и льготная пенсия по новому закону — год выхода, профессии, порядок оформления

    Досрочная пенсия — это пенсия, получаемая гражданами России раньше обычного пенсионного срока, указанного в соответствующих положениях, принятых для ведения учета пенсионеров Федерации и упрощения сопутствующих процедур. В этой статье мы расскажем, кто может оформить пенсию досрочно и что для этого необходимо, а также рассмотрим, когда могут пойти на досрочную пенсию военные, учителя, медики — или те, кто имеет длительный трудовой стаж.

    Пенсионная реформа в России — таблица выхода на пенсию на 2019-2028 годы

    Основным изменением, связанным с пенсионной реформой в России, является повышение пенсионного возраста. Ещё в октябре 2018 года президент подписал закон №350, подтверждающий изменение возрастных условия для оформления пенсионных пособий. Рассмотрим подробнее, что говорит закон о нововведениях, с какого возраста можно будет пойти на пенсию, и приведем пример таблицы выхода на пенсию для россиян на 2019-2028 годы.

    Порядок предоставления жилья детям-сиротам

    Опубликован 23.08.2019

    Просмотров

    На сегодняшний день в Российской Федерации живут и работают граждане, у которых имеются статусы дети-сироты. Многие из них имеют право на льготы и пособия, а также возможность получить свою недвижимость от государства, так как у них отсутствует свое. Но мало кто из них знает о том, до какого возраста необходимо подавать документы? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Куда следует обращаться.

    Рассмотрим все это подробнее.

    Законодательная база вопроса

    На сегодняшний день, вопрос о предоставлении жилья для категории детей-сирот регулируется такими законодательными актами:

    1. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54;
    2. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123;
    3. Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
    4. Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.

    Требования и нормы к жилью для детей-сирот

    Если говорить о самих требованиях к предоставляемому жилью, то они заключаются в следующем:

    • жилая площадь должна быть отдельной (под этим подразумевается отсутствие части коммунальной квартиры);
    • жилая площадь в обязательном порядке должна включать в себя: водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, отопление и другие сантехнические приборы (туалет, душ и так далее).

    Помимо этого необходимо обращать внимание на тот факт, что предоставляемая жилплощадь должна в обязательном порядке быть расположена непосредственно в том регионе, где проживает претендент на ее получение.

    В том случае, если по каким-либо причинам отсутствует регистрация, жилье должно быть предоставлено непосредственно в том регионе, где он находится под опекой.

    В статье 8 ФЗ №159 РФ о господдержке детей- сирот конкретной нормы выделения жилищной площади не обозначено, а указано, что в каждом муниципальном образовании установлены свои размеры предоставления жилплощади по договору социального найма.

    Условия выделения жилплощади

    Действующим законодательством РФ четко прописываются обязательные условия, отвечая которым можно рассчитывать на получение социального жилья.

    В частности речь идет о таких условиях, как:

    • отсутствие у сироты уже выделенного социального жилья, которое было получено непосредственно по договору найма, в том числе это касается и для его родственников либо же членов семьи;
    • претендент на получение жилья в обязательном порядке не должен быть собственником социального имущества, которое раньше было получено по договору найма;
    • претенденты на получение жилого имущества должны на текущий момент проживать в таких условиях, которые признаны более чем неприемлемыми.

    Как было указано в последнем пункте, одним из ключевых условий принято считать такое понятие, как “невозможность жить нынешнем месте”.

    При этом необходимо учитывать, что сама по себе невозможность проживать на нынешнем месте признается в таких случаях:

    • с сиротой на одной жилой площади проживают члены семьи, у которых имеются серьезные заболевания непосредственно хронической формы;
    • с сиротой проживают на одной площади граждане, которые раньше были лишены родительских прав;
    • жилая площадь, на которой проживает сирота, официально признана непригодной для жизни;
    • жилое помещение полностью не соответствует санитарным нормам.

    Еще к одному условию, по которому можно получить жилье является уже полученная ранее жилплощадь, но при этом ее квадратура существенно меньше положенной по законодательству РФ.

    Порядок предоставления

    В первую очередь следует помнить о том, что жилье должно быть предоставлено для ребенка сироты до того времени, когда ему выполниться 23 года либо же он станет полностью дееспособным. Если говорить простыми словами, то сирота, который выпускается с образовательного учреждения либо же демобилизуется с воинской службы уже должен быть со своей жилплощадью.

    Начиная с 2013 года, жилье для детей-сирот предоставляется исключительно по договору социального найма. Сам договор имеет период действия 5 лет, не меньше.

    При этом жилье для таких категорий граждан РФ предоставляется в порядке очереди, и получить его без очереди невозможно.

    Важно учитывать, что после того как истек 5-летний период действия договора найма, предоставленная жилая площадь может полностью перейти в бессрочное использование ребенка сироты.

    Необходимо также брать во внимание тот факт, что новый порядок предоставления жилого помещения должен полностью исключить возможные махинации чиновников, поскольку такое жилое помещение невозможно приватизировать, продать либо же передать в право использование другим гражданам, которые не относятся к детям сиротам.

    При этом допускается возможность получить вместо жилого помещения денежную компенсацию, которой должно хватить на покупку жилья.

    Куда следует обращаться?

    Для получения ребенком сиротой бесплатного социального жилья следует в первую очередь обращаться в органы опеки и попечительства со всеми необходимыми документами и встать в очередь.

    Следует помнить о том, что обратиться в органы опеки и попечительства необходимо до того момента, пока не выполнилось 23 года.

    Необходимо помнить о том, что после того как ребенку сироте исполнилось 23 года, и он не подал соответствующих документов то право получить жилье пропадает.

    Постановка в очередь на жилье

    До недавнего времени в Жилищном Кодексе РФ четко было указано на то, что каждый ребенок сирота должен был получить жилую площадь по договору найма вне очереди. Но сейчас все немного иначе.

    Читайте так же:  Процедура получения внж в россии гражданином казахстана

    Каждый ребенок сирота должен в обязательном порядке стать на очередь по вопросу получения жилья в возрасте от 18 до 23 лет.

    При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.

    Порядок действий

    Сам алгоритм постановки в очередь регламентируется как региональными законопроектами, так и Федеральным законом №159.

    В частности алгоритм постановки на учет заключается в следующем:

    1. Сироте необходимо получить справку в учебном либо исправительном учреждении (если был тюремный срок), либо же в военкомате об окончании учебы, исправительного срока либо же воинской службы;
    2. Следует написать соответствующее заявление, в котором указываются текущие условия проживания.
    3. Собрать все необходимые документы, которые подтверждают отсутствие в своей собственности любой недвижимости, в том числе и отсутствие возможности проживать совместно со своими родственниками.
    4. Подать заявление в местные органы самоуправления, которые непосредственно занимаются вопросом предоставления жилья детям-сиротам.
    5. Предоставить копию заявления в местные органы опеки и попечительства по месту своего проживания.
    6. Дождаться периода рассмотрения заявки, который составляет не больше 1 календарного месяца.
    7. После этого следует подписать договор о социальном найме.
    8. Перезаключить договор спустя 5 лет на бессрочное право пользования жильем. Это возможно только в том случае, если коммунальная оплата производилась точно в срок без задержек.

    Перечень необходимых документов

    Согласно действующему законодательству РФ, дети-сироты должны подготовить такой пакет документов:

    • оригинал и копию паспорта;
    • документ, который подтверждает наличие статуса ребенка сироты;
    • оригинал справки о составе семьи;
    • документ, который подтверждает факт отсутствия в собственности своей недвижимости;
    • справку с места учебы либо же работы;
    • оригинал свидетельства о регистрации брака, если сирота состоит в браке;
    • свидетельства о рождении своих детей, при их наличии;
    • 2 заявления: одно в органы опеки и попечительства, второе – непосредственно в местные органы самоуправления.

    Стоит отметить, что заявление пишется в свободной форме. Каких-либо четких рамок законодательством не предусмотрено.

    При этом в нем обязательно должны содержаться:

    • инициалы заявителя;
    • паспортные данные;
    • информация об удостоверении ребенка сироты;
    • требование о предоставлении жилой площади;
    • дату составления;
    • подпись заявителя.

    При этом недопустима подача документов доверенным лицом. Все документы подаются непосредственно самим ребенком сиротой.

    Сроки предоставления жилья

    Если говорить о самих сроках предоставления такого жилья, то они, откровенно говоря, неизвестны. Почему? Все достаточно просто.

    Вся проблема в том, что количество жилья в каждом регионе утверждает непосредственно сами региональные органы самоуправления. Они выделяют квартиры на следующий год ровно в таком количестве, насколько это позволяет местный бюджет.

    Как показывает практика, жилье можно получить и через 10 и через 20 лет.

    Возможность оформления предоставленного жилья в частную собственность

    Каждый гражданин РФ, который имеет статус дитя-сироты, имеет право приватизировать квартиру, предоставленную в пользование местными органами самоуправления.

    Однако есть небольшие нюансы. Они заключаются в том, что если между получателем жилплощади и самим органами местного самоуправления изначально был оформлен договор о предоставлении специализированного жилья, то приватизация невозможна. При этом, по истечении 5-летнего периода, такой договор прекращается и оформляется бессрочный договор социального найма, при котором приватизация возможна.

    В том случае, если договор социального найма был составлен сразу, то приватизацией можно начать заниматься, как только тот договор подписан, вне зависимости от того, прошло 5 лет или нет.

    Если же местные органы самоуправления предоставили отказ в приватизации имущества, которое предоставлено по договору социального найма, то получатель имеет полное право оспорить это решение в судебной инстанции по месту своего проживания. Как правило, суд в 90% случаях принимает сторону заявителя, то есть получателя недвижимости.

    Проблемы выделения жилья

    В первую очередь необходимо понимать сам механизм, по которому можно получить в пользование недвижимость от государства для этих категорий граждан.

    Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком. Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью. По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

    Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее. В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

    Недвижимость гарантируется сиротам государством, но при этом этот вопрос возложен на региональные власти, которые должны предоставлять жилье, купленное за счет местного бюджета. Но такой бюджет, в среднем, позволяет приобрести 3-5 квартир для сирот в регионе. А что будет с остальными? Остальные должны ждать уже следующего года и возможно, очередь до них дойдет.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    По статистике, период ожидания предоставления жилья варьируется в пределах от 5 до 10 лет. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что проблемы в предоставлении жилья для детей-сирот существуют немалые, и при этом их решение может занять минимум года 3-4, поскольку все прекрасно понимают сложившуюся экономическую ситуацию в стране.

    Источники


    1. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.

    2. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.

    3. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
    Порядок предоставления жилья ребенку-сироте в россии – как и где получают квартиру, и есть ли очеред
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here